JR山陽本線(岩国～門司) 光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 光
所在地 山口県 下松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19384件（Displaying property transactions 15001 - 15050 of 19384 in total） 平均価格: 25,196,800円 平均㎡単価: 332,339円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 枝光 11分 5,200,000円 175.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 豊岡 30分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 高尾 30分 6,200,000円 155.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 石津東町 16分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 砂田町 10分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 泉 21分 180,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 藤見町 25分 4,200,000円 135.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 白子 18分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 北中振 7分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 遊部 16分 2,000,000円 260.0 7,692円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 北中振 6分 46,000,000円 370.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 旭町 13分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 光の森 14分 43,000,000円 770.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 光の森 13分 81,000,000円 1500.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 光の森 6分 7,000,000円 180.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 金光町占見 9分 13,000,000円 1100.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 金光町占見 11分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 光の森 9分 36,000,000円 500.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 光の森 10分 17,000,000円 350.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 旭町 14分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 北中振 5分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1981年 RC、木造
中古マンション等 2011年第3四半期 若松台 9分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 虹ケ浜 3分 27,000,000円 420.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 本町 9分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 栗木 10分 900,000円 120.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 香里ケ丘 21分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 瑞光 3分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 泉台 1分 22,000,000円 320.0 68,750円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 金光町下竹 30分 440,000円 125.0 36,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 香里ケ丘 20分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 光洋台 9分 7,000,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 金光町下竹 29分 6,000,000円 280.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 光井 30分 8,000,000円 320.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 光風台 15分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 光風台 1分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 里吉 16分 7,800,000円 175.0 44,571円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 出口 5分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 里吉 19分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 赤坂台 30分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 木園 21分 9,100,000円 200.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 新檜尾台 15分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 新檜尾台 15分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 栗木 19分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 日野中央 12分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 洋光台 2分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 日野中央 19分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 出口 16分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 本町 8分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 田柄 9分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 笹下 18分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

下松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。