JR山陽本線(岩国～門司) 光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 光
所在地 山口県 下松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19384件（Displaying property transactions 16551 - 16600 of 19384 in total） 平均価格: 54,380,000円 平均㎡単価: 3,264,267円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 新倉 3分 240,000,000円 1600.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 新倉 3分 290,000,000円 1800.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 幾久富 21分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 新倉 17分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新倉 10分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 室積 1分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 室積 1分 21,000,000円 440.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 泉 23分 2,700,000円 450.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 泉 28分 130,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 泉 26分 350,000円 290.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 泉 28分 18,000,000円 390.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 泉 24分 6,100,000円 155.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 泉 21分 21,000,000円 690.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 朝気 10分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 室積 1分 5,900,000円 190.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 室積中央町 1分 15,000,000円 400.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 牛牧 30分 4,700,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 牛牧 30分 2,600,000円 200.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 湯谷 1分 850,000円 240.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 室積新開 1分 6,800,000円 185.0 36,757円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 港南台 28分 25,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 港南台 21分 76,000,000円 360.0 211,111円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 御幸町 11分 5,400,000円 135.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 新倉 3分 280,000,000円 1800.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 谷原 19分 64,000,000円 115.0 556,522円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 石尾台 30分 18,000,000円 185.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 赤坂台 20分 57,000,000円 510.0 111,765円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 高尾 30分 100,000,000円 1800.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 谷原 18分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 谷原 16分 27,000,000円 85.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 谷原 16分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 遊部 8分 12,000,000円 680.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田柄 12分 73,000,000円 100.0 730,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 走谷 10分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田柄 15分 68,000,000円 110.0 618,182円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 田柄 14分 40,000,000円 110.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 福島新田 30分 260,000,000円 2.0 130,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 福光 18分 1,100,000円 115.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 谷津 6分 14,000,000円 175.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田柄 14分 94,000,000円 125.0 752,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田柄 12分 73,000,000円 100.0 730,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田柄 14分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 高松 13分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田柄 14分 66,000,000円 110.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田柄 14分 80,000,000円 240.0 333,333円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 高尾 30分 7,500,000円 120.0 62,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 高尾 30分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 笹下 14分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田柄 14分 76,000,000円 100.0 760,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田柄 12分 71,000,000円 100.0 710,000円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

下松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。