JR山陽本線(岩国～門司) 光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 光
所在地 山口県 光市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19384件（Displaying property transactions 12201 - 12250 of 19384 in total） 平均価格: 17,017,400円 平均㎡単価: 230,736円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字財光寺 8分 21,000,000円 850.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 室堂町 14分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1999年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字四日市 1分 8,500,000円 210.0 40,476円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 檜尾 26分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小川 7分 7,900,000円 520.0 15,192円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字下新倉 11分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字財光寺 7分 8,100,000円 240.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 城山台 20分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字財光寺 18分 2,200,000円 85.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 出口 7分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 出口 7分 67,000,000円 620.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 出口 8分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字財光寺 6分 4,000,000円 410.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 川在 1分 500,000円 350.0 14,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 小松 8分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 小松 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 戸島 1分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 戸島 1分 13,000,000円 370.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大桐 7分 6,100,000円 40.0 152,500円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 小山 30分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 城東 6分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小山 1分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 城東 8分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 室堂町 18分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 光風台 23分 5,100,000円 185.0 27,568円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 光風台 26分 7,300,000円 240.0 30,417円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字友田 8分 980,000円 220.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 光風台 23分 7,800,000円 230.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 北中振 3分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 北中振 2分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 所野 28分 1,000,000円 270.0 3,704円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 室積 1分 8,000,000円 650.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 光葉町 15分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字閤 1分 5,200,000円 300.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 山荘町 30分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 室積大町 1分 300,000円 165.0 1,818円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 幾久富 29分 53,000,000円 270.0 196,296円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 枝光 11分 2,800,000円 90.0 31,111円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 室堂町 11分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 御幸町 10分 8,700,000円 340.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 枝光 6分 7,200,000円 85.0 84,706円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 栗木 19分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 枝光 5分 2,000,000円 155.0 12,903円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 南 28分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 所野 30分 3,000,000円 400.0 7,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 小山 30分 9,500,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字東高家 14分 390,000円 145.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 旭町 14分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 所野 30分 12,000,000円 640.0 18,750円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東中振 13分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

光市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。