JR山陽本線(岩国～門司) 光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 光
所在地 山口県 光市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19384件（Displaying property transactions 13201 - 13250 of 19384 in total） 平均価格: 27,423,000円 平均㎡単価: 430,033円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第2四半期 瑞光 5分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地) 2013年第2四半期 新堀 28分 7,500,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 下市田 17分 8,400,000円 1200.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 瑞光 4分 54,000,000円 185.0 291,892円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 杉並台 20分 6,600,000円 150.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 杉並台 18分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 光が丘 13分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 浅江 18分 6,700,000円 320.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 光が丘 15分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字財光寺 16分 18,000,000円 910.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字財光寺 10分 6,000,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 洋光台 10分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 下鍛冶屋町 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 本町 9分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 洋光台 3分 55,000,000円 210.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 本町 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 洋光台 13分 46,000,000円 175.0 262,857円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 洋光台 6分 65,000,000円 135.0 481,481円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 洋光台 13分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 本町 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 土支田 15分 82,000,000円 190.0 431,579円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 塩野室町 2分 750,000円 250.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 城東 6分 60,000,000円 1400.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 城東 7分 61,000,000円 1500.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 城東 5分 5,400,000円 50.0 108,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 城山台 19分 9,600,000円 65.0 147,692円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 城山台 19分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 城山台 21分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 出口 21分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 出口 21分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 城山台 17分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 出口 21分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 出口 9分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 田柄 18分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 田柄 6分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字小迫 23分 2,600,000円 170.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 光風台 19分 4,500,000円 250.0 18,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 光風台 29分 7,600,000円 200.0 38,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 土支田 20分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 土支田 24分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 土支田 22分 42,000,000円 135.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 土支田 18分 52,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字上乙女 25分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 出口 17分 7,600,000円 80.0 95,000円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 土支田 21分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 善光寺町 24分 8,000,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 善光寺 9分 7,600,000円 330.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 和田 15分 5,700,000円 155.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 和田 19分 5,800,000円 195.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 和田 15分 13,000,000円 280.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

光市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。