JR山陽本線(岩国～門司) 光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 光
所在地 山口県 光市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19384件（Displaying property transactions 16601 - 16650 of 19384 in total） 平均価格: 39,143,600円 平均㎡単価: 3,143,593円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 洋光台 6分 94,000,000円 350.0 268,571円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 洋光台 14分 79,000,000円 320.0 246,875円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 洋光台 6分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 洋光台 14分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 池田下町 24分 9,400,000円 70.0 134,286円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字下新倉 8分 36,000,000円 130.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 新山 13分 14,000,000円 230.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 新檜尾台 13分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田柄 14分 94,000,000円 125.0 752,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田柄 14分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田柄 15分 68,000,000円 110.0 618,182円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田柄 12分 73,000,000円 100.0 730,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田柄 15分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 田柄 14分 40,000,000円 110.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田柄 14分 66,000,000円 110.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田柄 14分 80,000,000円 240.0 333,333円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田柄 5分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 福光 14分 2,000,000円 80.0 25,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 笹下 14分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田柄 6分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 石尾台 30分 18,000,000円 185.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 福光 18分 1,100,000円 115.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 福島新田 30分 260,000,000円 2.0 130,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 美馬町 30分 740,000円 80.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 福光 6分 4,400,000円 60.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 美馬町 30分 3,200,000円 200.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 白川町 13分 17,000,000円 200.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 美馬町 30分 740,000円 80.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田柄 12分 81,000,000円 110.0 736,364円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田柄 12分 73,000,000円 100.0 730,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田柄 12分 71,000,000円 100.0 710,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田柄 14分 76,000,000円 100.0 760,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 光風台 21分 5,700,000円 170.0 33,529円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 光の森 8分 41,000,000円 240.0 170,833円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 和田 16分 5,600,000円 120.0 46,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 光の森 9分 17,000,000円 230.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 三輪 2分 29,000,000円 580.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 光の森 18分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 土支田 15分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 島田 26分 12,000,000円 270.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 光風台 9分 5,100,000円 170.0 30,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 小松 3分 39,000,000円 185.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 土支田 14分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南中振 11分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 土支田 24分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 光が丘 5分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字財光寺 11分 12,000,000円 270.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 土支田 24分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字財光寺 11分 6,200,000円 140.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字財光寺 9分 5,200,000円 250.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

光市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。