JR山陽本線(岩国～門司) 光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 光
所在地 山口県 光市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19384件（Displaying property transactions 17151 - 17200 of 19384 in total） 平均価格: 26,460,000円 平均㎡単価: 735,602円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 土支田 15分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 土支田 20分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字財光寺 11分 8,500,000円 200.0 42,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 根岸台 18分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字閤 1分 7,000,000円 300.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 港南台 22分 41,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 港南台 21分 36,000,000円 180.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 港南台 26分 62,000,000円 330.0 187,879円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 港南台 21分 42,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 港南台 20分 43,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字閤 1分 5,900,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 土支田 18分 34,000,000円 110.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 土支田 25分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 土支田 21分 27,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東光寺町 24分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 赤坂台 30分 9,500,000円 100.0 95,000円/㎡ 1981年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2009年第2四半期 赤坂台 30分 4,900,000円 55.0 89,091円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 室積 1分 5,100,000円 200.0 25,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 砂田町 10分 11,000,000円 135.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高松 15分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 高松 13分 43,000,000円 165.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 室積 1分 5,000,000円 350.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高松 13分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 高松 18分 27,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小松 5分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 旭町 13分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 瑞光 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 田柄 7分 47,000,000円 110.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 田柄 15分 40,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田柄 10分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南中振 13分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南中振 10分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南中振 7分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 日野南 14分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 新檜尾台 16分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 新檜尾台 18分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 大泉町 30分 44,000,000円 460.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 新檜尾台 10分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 金光町佐方 30分 5,000,000円 175.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 所野 29分 2,100,000円 200.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 東中振 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 東中振 15分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 東中振 14分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 東中振 15分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 みずき台 30分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 馬立 9分 3,600,000円 165.0 21,818円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南江口 12分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 港南台 14分 56,000,000円 165.0 339,394円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 港南台 17分 52,000,000円 200.0 260,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字閤 1分 5,900,000円 260.0 230,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

光市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。