駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国~門司)
駅名
所在地 山口県 光市
データ最終更新 March 24, 2025

光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19384件(Displaying property transactions 18901 - 18950 of 19384 in total) 平均価格: 27,634,000円 平均㎡単価: 438,692円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 洋光台 3分 47,000,000円 165.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 洋光台 9分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 洋光台 14分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 洋光台 8分 58,000,000円 165.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 洋光台 2分 60,000,000円 160.0 375,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 枝光 9分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 所野 29分 12,000,000円 340.0 35,294円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高松 11分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字庄手 18分 9,500,000円 280.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字庄手 23分 8,300,000円 540.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 28分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 洋光台 7分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第2四半期 洋光台 8分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 谷原 19分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 宮ノ下町 30分 26,000,000円 600.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 小松 5分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1987年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第2四半期 洋光台 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字庄手 18分 9,400,000円 570.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 座光寺 18分 30,000,000円 1700.0 17,647円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 光が丘 7分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東光寺 6分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 光が丘 10分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 光が丘 10分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1988年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 光が丘 1分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 光が丘 9分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1988年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 光が丘 7分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 荒手 13分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字城井 30分 7,000,000円 320.0 21,875円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北中振 2分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 室積西ノ庄 1分 8,600,000円 310.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小松 3分 98,000,000円 260.0 376,923円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小松 5分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 虹ケ丘 25分 20,000,000円 380.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 虹ケ丘 14分 13,000,000円 220.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小川 8分 17,000,000円 640.0 26,563円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 金光町占見 10分 7,500,000円 300.0 25,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 虹ケ丘 19分 37,000,000円 300.0 123,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 虹ケ丘 8分 17,000,000円 340.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 本町 10分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字津久礼 10分 15,000,000円 220.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 三輪 5分 21,000,000円 280.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 29分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 旭町 14分 66,000,000円 120.0 550,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 中高根 4分 6,400,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 島田 30分 40,000,000円 2.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中高根 4分 22,000,000円 560.0 39,286円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 29分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1999年 RC 2LDK+S
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新倉 14分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新倉 17分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 高松 12分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1999年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国~門司) 光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

光市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。