瀬戸大橋線 児島駅 周辺の不動産価格・相場情報

瀬戸大橋線 児島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 瀬戸大橋線
駅名 児島
所在地 岡山県 倉敷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

児島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、児島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16701件（Displaying property transactions 5801 - 5850 of 16701 in total） 平均価格: 30,889,600円 平均㎡単価: 405,966円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第1四半期 小野 30分 12,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 東郡元町 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 松原町 21分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 草牟田 30分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 照国町 20分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 東大小路町 25分 9,900,000円 330.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 松原町 18分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 牟礼岡 2分 2,500,000円 240.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 天保山町 30分 600,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 草牟田 30分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 草牟田 30分 5,000,000円 330.0 15,152円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 樋之口町 20分 50,000,000円 195.0 256,410円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 樋之口町 21分 70,000,000円 250.0 280,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 稲荷町 23分 13,000,000円 185.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 紫原 30分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 紫原 18分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 真砂本町 11分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 紫原 15分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 清水町 12分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 紫原 15分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 宮崎町 20分 10,000,000円 750.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 紫原 26分 79,000,000円 500.0 158,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小山田町 2分 32,000,000円 300.0 106,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 天保山町 30分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 天保山町 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 紫原 15分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 薬師 9分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 求名 2分 290,000円 105.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 求名 2分 2,700,000円 990.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西伊敷 1分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 白和町 9分 1,400,000円 35.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 常盤 21分 7,000,000円 500.0 14,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 横馬場町 9分 15,000,000円 380.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 平佐町 7分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 玉里町 30分 9,000,000円 140.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 武岡 30分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 甲突町 26分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 菰池 30分 2,300,000円 130.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 武岡 30分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 宮崎町 23分 14,000,000円 2.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 皆与志町 2分 490,000円 95.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 甲突町 19分 6,500,000円 45.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 平佐町 13分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 宮崎町 14分 25,000,000円 1400.0 17,857円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東郷町斧渕 1分 2,600,000円 340.0 7,647円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東郷町斧渕 1分 6,000,000円 310.0 19,355円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 池之上町 13分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東郷町斧渕 1分 28,000,000円 380.0 73,684円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 武岡 30分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 池之上町 2分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。児島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

児島駅周辺の不動産市場動向

瀬戸大橋線 児島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

児島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

倉敷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。