瀬戸大橋線 児島駅 周辺の不動産価格・相場情報

瀬戸大橋線 児島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 瀬戸大橋線
駅名 児島
所在地 岡山県 倉敷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

児島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、児島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16701件（Displaying property transactions 9701 - 9750 of 16701 in total） 平均価格: 23,122,000円 平均㎡単価: 467,294円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 明和 30分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 明和 30分 21,000,000円 230.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 小川町 4分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 川上町 1分 5,000,000円 380.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 川上町 1分 5,000,000円 380.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 田上 22分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 小川町 8分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 田上 28分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 田上 30分 13,000,000円 130.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 常盤 23分 11,000,000円 160.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 田上 30分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 紫原 14分 45,000,000円 250.0 180,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 武岡 21分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 城西 19分 28,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大明丘 1分 8,500,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西伊敷 1分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 山之口町 20分 2,400,000円 35.0 68,571円/㎡ 1980年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山之口町 19分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 永野 2分 1,900,000円 630.0 3,016円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大明丘 1分 8,200,000円 200.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 武 20分 14,000,000円 195.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 武 16分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 武 11分 40,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 武 16分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 紫原 20分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 武 11分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大明丘 30分 6,600,000円 410.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 照国町 21分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1978年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 紫原 15分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 草牟田 30分 26,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 草牟田 30分 1,500,000円 120.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 草牟田 30分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 草牟田 30分 48,000,000円 270.0 177,778円/㎡ 1960年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 草牟田 30分 62,000,000円 350.0 177,143円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 草牟田 30分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 草牟田 30分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 柊原 2分 3,000,000円 380.0 7,895円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 清水町 14分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西伊敷 1分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大明丘 30分 7,400,000円 290.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 清水町 16分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 照国町 20分 95,000,000円 740.0 128,378円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 緑ケ丘町 2分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 緑ケ丘町 2分 8,600,000円 260.0 33,077円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 船津町 26分 210,000,000円 590.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小野 1分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 紫原 13分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 小野 30分 11,000,000円 320.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 小野 30分 17,000,000円 280.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 樋脇町市比野 2分 6,000,000円 330.0 18,182円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。児島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

児島駅周辺の不動産市場動向

瀬戸大橋線 児島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

児島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

倉敷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。