瀬戸大橋線 児島駅 周辺の不動産価格・相場情報

瀬戸大橋線 児島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 瀬戸大橋線
駅名 児島
所在地 岡山県 倉敷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

児島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、児島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16701件（Displaying property transactions 11101 - 11150 of 16701 in total） 平均価格: 22,782,000円 平均㎡単価: 372,771円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 薬師 13分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 甲突町 23分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 平佐町 26分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 平佐町 19分 15,000,000円 690.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 紫原 14分 35,000,000円 410.0 85,366円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 小野 1分 12,000,000円 270.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 武岡 30分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 福山町福山 2分 4,900,000円 260.0 18,846円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 福山町福山 2分 2,700,000円 310.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 明和 30分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 天辰町 28分 6,100,000円 270.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 薬師 18分 26,000,000円 280.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 薬師 12分 400,000,000円 1400.0 285,714円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 田崎町 29分 9,000,000円 560.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 堀江町 18分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 城西 18分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 天保山町 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 明和 30分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 天保山町 30分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小野 30分 40,000,000円 490.0 81,633円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 小野 30分 7,800,000円 125.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 常盤 20分 1,500,000円 135.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 常盤 24分 6,500,000円 240.0 27,083円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 川上町 1分 7,600,000円 175.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 小川町 5分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 皆与志町 2分 4,000,000円 1000.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大明丘 1分 8,000,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 荒田 23分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 清水町 18分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 泉町 14分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 小川町 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 小野 1分 7,300,000円 155.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 明和 30分 19,000,000円 230.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山川大山 21分 1,000,000円 430.0 2,326円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山下町 10分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 川上町 1分 22,000,000円 1400.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 横馬場町 9分 6,500,000円 340.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 堀江町 28分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 稲荷町 16分 13,000,000円 190.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 小野 1分 11,000,000円 155.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 平之町 21分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 花野光ケ丘 2分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 油須木町 2分 4,300,000円 260.0 16,538円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 武岡 30分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 花野光ケ丘 2分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 宮里町 30分 3,100,000円 100.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 緑ケ丘町 1分 34,000,000円 490.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 東坂元 30分 5,300,000円 130.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東坂元 30分 8,500,000円 190.0 44,737円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 緑ケ丘町 1分 4,000,000円 170.0 23,529円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。児島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

児島駅周辺の不動産市場動向

瀬戸大橋線 児島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

児島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

倉敷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。