瀬戸大橋線 児島駅 周辺の不動産価格・相場情報

瀬戸大橋線 児島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 瀬戸大橋線
駅名 児島
所在地 岡山県 倉敷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

児島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、児島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16701件（Displaying property transactions 12051 - 12100 of 16701 in total） 平均価格: 40,042,400円 平均㎡単価: 9,123,065円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 国分郡田 30分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中央町 3分 98,000,000円 115.0 852,174円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下田町 1分 28,000,000円 310.0 90,323円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 児島小川町 9分 270,000,000円 2.0 135,000,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 城山 30分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 国分福島 30分 36,000,000円 980.0 36,735円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 吉野町 1分 11,000,000円 190.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 原良 30分 43,000,000円 460.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 城山 30分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 児島塩生 1分 1,400,000円 125.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 吉野町 1分 19,000,000円 320.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 吉野町 1分 11,000,000円 590.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 加治屋町 11分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 児島赤崎 18分 7,000,000円 240.0 29,167円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 吉野町 1分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 城南町 28分 610,000,000円 2.0 305,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 吉野町 1分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 吉野町 1分 9,500,000円 175.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 吉野町 1分 7,500,000円 165.0 45,455円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 吉野町 1分 8,500,000円 310.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 吉野町 1分 8,800,000円 890.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 冷水町 12分 57,000,000円 580.0 98,276円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 国分清水 25分 1,500,000円 220.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 冷水町 15分 5,000,000円 560.0 8,929円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 入来町浦之名 2分 320,000円 50.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 吉野町 30分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂元町 30分 15,000,000円 310.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 吉野町 1分 8,300,000円 270.0 30,741円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 坂元町 30分 6,700,000円 790.0 8,481円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 吉野町 1分 500,000円 350.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 向田町 9分 1,100,000円 250.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 吉野町 1分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 吉野町 30分 80,000,000円 980.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 吉野町 1分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 伊敷町 1分 1,700,000円 140.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 吉野町 1分 6,200,000円 220.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 上本町 3分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 中央町 5分 22,000,000円 75.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 児島味野 20分 50,000,000円 1400.0 35,714円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 与次郎 25分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 下荒田 25分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 上之園町 11分 140,000,000円 540.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 児島阿津 14分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上之園町 9分 96,000,000円 350.0 274,286円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂元町 30分 9,100,000円 310.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 児島唐琴 1分 5,200,000円 400.0 13,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 吉野町 1分 20,000,000円 280.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上本町 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 国分福島 23分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 国分福島 30分 8,000,000円 230.0 340,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。児島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

児島駅周辺の不動産市場動向

瀬戸大橋線 児島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

児島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

倉敷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。