瀬戸大橋線 児島駅 周辺の不動産価格・相場情報

瀬戸大橋線 児島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 瀬戸大橋線
駅名 児島
所在地 岡山県 倉敷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

児島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、児島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16701件（Displaying property transactions 13051 - 13100 of 16701 in total） 平均価格: 21,468,000円 平均㎡単価: 475,798円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 上竜尾町 21分 28,000,000円 320.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 原良町 30分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 国分中央 24分 8,100,000円 190.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 国分中央 16分 11,000,000円 590.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 国分中央 12分 5,000,000円 65.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 国分中央 5分 15,000,000円 430.0 34,884円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 中央町 6分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 原良町 22分 37,000,000円 165.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 原良町 22分 37,000,000円 165.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 原良町 30分 15,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 原良 30分 29,000,000円 380.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 児島小川 18分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 城山 30分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 城南町 26分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上之園町 7分 150,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 伊敷 1分 66,000,000円 660.0 100,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 国分剣之宇都町 30分 4,000,000円 450.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 伊敷 1分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 伊敷 1分 11,000,000円 390.0 28,205円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 伊敷 1分 40,000,000円 750.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 伊敷 1分 7,800,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 国分下井 30分 15,000,000円 740.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 国分下井 1分 1,700,000円 50.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 国分名波町 21分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 国分名波町 29分 2,600,000円 155.0 16,774円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 国分下井 1分 3,800,000円 1300.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 国分下井 1分 3,500,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 伊敷 1分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 伊敷 30分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 坂元町 30分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 南新町 13分 12,000,000円 145.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 国分向花町 9分 19,000,000円 660.0 28,788円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 国分姫城 30分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 千日町 20分 86,000,000円 95.0 905,263円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2011年第3四半期 国分姫城 30分 4,000,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下荒田 26分 63,000,000円 280.0 225,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2011年第3四半期 下伊敷 1分 6,000,000円 180.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 下伊敷 1分 8,500,000円 145.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 下荒田 21分 16,000,000円 85.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 下荒田 29分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下伊敷 1分 6,500,000円 260.0 25,000円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 国分野口 28分 6,900,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 上之園町 8分 13,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 城山 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 児島味野 17分 34,000,000円 640.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 千年 1分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 国分重久 1分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下荒田 23分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1961年 RC
宅地(土地) 2011年第3四半期 国分郡田 30分 6,500,000円 290.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 国分郡田 1分 6,000,000円 250.0 24,000円/㎡ 1992年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。児島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

児島駅周辺の不動産市場動向

瀬戸大橋線 児島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

児島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

倉敷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。