瀬戸大橋線 児島駅 周辺の不動産価格・相場情報

瀬戸大橋線 児島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 瀬戸大橋線
駅名 児島
所在地 岡山県 倉敷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

児島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、児島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16701件（Displaying property transactions 14951 - 15000 of 16701 in total） 平均価格: 25,908,200円 平均㎡単価: 319,952円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 国分中央 19分 47,000,000円 770.0 61,039円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 国分福島 25分 7,500,000円 220.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 国分広瀬 30分 3,600,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 国分敷根 1分 6,300,000円 540.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 国分中央 9分 68,000,000円 900.0 75,556円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 国分野口町 22分 18,000,000円 520.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 吉野町 1分 7,700,000円 115.0 66,957円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 国分野口町 25分 4,200,000円 140.0 30,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 国分野口町 22分 14,000,000円 520.0 26,923円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 国分上井 30分 27,000,000円 840.0 32,143円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 原良町 29分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 国分中央 10分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 南郡元町 4分 25,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉野町 1分 8,100,000円 330.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下荒田 30分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 国分中央 6分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 上荒田町 21分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 児島小川 30分 3,500,000円 510.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 国分福島 25分 4,500,000円 230.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉野町 1分 14,000,000円 990.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中央町 2分 150,000,000円 320.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 国分郡田 1分 6,800,000円 220.0 30,909円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉野町 1分 7,400,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 児島小川 21分 5,400,000円 180.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉野町 1分 7,000,000円 910.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉野町 1分 510,000円 115.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 国分郡田 1分 8,500,000円 230.0 36,957円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 国分中央 15分 95,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 国分中央 18分 29,000,000円 330.0 87,879円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 吉野町 1分 6,700,000円 250.0 26,800円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 児島小川 26分 8,500,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 吉野町 1分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 坂元町 30分 7,500,000円 460.0 16,304円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 吉野町 30分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 国分上小川 30分 5,000,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 吉野町 1分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 与次郎 30分 340,000,000円 1300.0 261,538円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 千年 1分 9,500,000円 120.0 79,167円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 国分福島 24分 9,500,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 伊敷台 1分 11,000,000円 120.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下田町 1分 5,500,000円 330.0 16,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下田町 1分 9,800,000円 310.0 31,613円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下荒田 30分 93,000,000円 310.0 300,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 児島小川 21分 6,100,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 吉野町 1分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 平佐町 16分 9,800,000円 330.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 山之口町 18分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 城西 16分 28,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮崎町 29分 2,800,000円 160.0 17,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮崎町 29分 4,400,000円 470.0 93,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。児島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

児島駅周辺の不動産市場動向

瀬戸大橋線 児島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

児島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

倉敷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。