瀬戸大橋線 児島駅 周辺の不動産価格・相場情報

瀬戸大橋線 児島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 瀬戸大橋線
駅名 児島
所在地 岡山県 倉敷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

児島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、児島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16701件（Displaying property transactions 15301 - 15350 of 16701 in total） 平均価格: 22,098,000円 平均㎡単価: 4,551,380円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 児島味野 11分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 下伊敷 30分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下伊敷 1分 8,400,000円 140.0 60,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下荒田 30分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 下荒田 30分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 国分新町 30分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 千年 1分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 児島赤崎 18分 1,000,000円 330.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 国分中央 16分 4,800,000円 85.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 伊敷台 1分 26,000,000円 310.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 南林寺町 23分 7,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 国分下井 1分 3,400,000円 65.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 児島阿津 15分 4,500,000円 75.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 国分下井 1分 3,100,000円 60.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 武 6分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 船木 2分 1,600,000円 440.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 小野町 1分 3,100,000円 150.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小野町 30分 420,000,000円 2.0 210,000,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 星ケ峯 1分 16,000,000円 230.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 星ケ峯 1分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 星ケ峯 1分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 玉里町 30分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 船津町 25分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1977年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 犬迫町 1分 15,000,000円 490.0 30,612円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東向田町 8分 21,000,000円 240.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 真砂本町 13分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 星ケ峯 1分 11,000,000円 135.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 星ケ峯 1分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 真砂本町 2分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 玉里町 30分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 平川 2分 1,500,000円 450.0 3,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 川上町 1分 9,500,000円 170.0 55,882円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 川上町 1分 7,100,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 川上町 1分 4,900,000円 85.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 永利町 30分 4,500,000円 260.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 永利町 30分 4,700,000円 280.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 永利町 30分 15,000,000円 350.0 42,857円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 川上町 1分 5,800,000円 600.0 9,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 百次町 30分 2,800,000円 360.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東郡元町 4分 90,000,000円 500.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 明和 30分 10,000,000円 190.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 武岡 30分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 田上町 30分 12,000,000円 135.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 甲突町 24分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 甲突町 24分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 明和 30分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 田上台 30分 6,300,000円 115.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 田上 30分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 永吉 30分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 玉里団地 1分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。児島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

児島駅周辺の不動産市場動向

瀬戸大橋線 児島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

児島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

倉敷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。