瀬戸大橋線 児島駅 周辺の不動産価格・相場情報

瀬戸大橋線 児島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 瀬戸大橋線
駅名 児島
所在地 岡山県 倉敷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

児島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、児島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16701件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 16701 in total） 平均価格: 24,764,000円 平均㎡単価: 445,008円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東俣町 2分 3,300,000円 155.0 21,290円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大竜町 10分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西伊敷 1分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西伊敷 1分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 児島味野上 30分 4,800,000円 290.0 16,552円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分府中町 13分 1,800,000円 470.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西伊敷 1分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西伊敷 1分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 吉野町 1分 1,800,000円 380.0 4,737円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分広瀬 30分 2,600,000円 220.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西伊敷 1分 4,900,000円 115.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下津井 0分 4,200,000円 180.0 23,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 田上 30分 4,300,000円 110.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分広瀬 30分 3,800,000円 360.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 原良 26分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上荒田町 9分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 薬師 11分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西伊敷 1分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 下津井 1分 930,000円 55.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央町 6分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下津井 30分 770,000円 30.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 上荒田町 15分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大明丘 30分 7,900,000円 115.0 68,696円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大明丘 30分 10,000,000円 195.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 薬師 18分 29,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 武 8分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 武 20分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第4四半期 南郡元町 5分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 武 20分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大明丘 30分 8,700,000円 195.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 薬師 20分 40,000,000円 160.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 与次郎 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 平之町 18分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小野 1分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 小野 30分 24,000,000円 280.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小野 1分 6,500,000円 130.0 50,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 小野 1分 1,400,000円 70.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 平之町 19分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 明和 30分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 明和 30分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分下井 1分 10,000,000円 980.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 明和 30分 18,000,000円 250.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分清水 30分 8,500,000円 1000.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分下井 30分 700,000円 45.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 平之町 15分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国分下井 30分 10,000,000円 460.0 21,739円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 明和 30分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 荒田 20分 370,000,000円 630.0 587,302円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 住吉町 28分 130,000,000円 320.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分下井 30分 1,300,000円 430.0 30,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。児島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

児島駅周辺の不動産市場動向

瀬戸大橋線 児島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

児島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

倉敷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。