瀬戸大橋線 児島駅 周辺の不動産価格・相場情報

瀬戸大橋線 児島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 瀬戸大橋線
駅名 児島
所在地 岡山県 倉敷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

児島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、児島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16701件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 16701 in total） 平均価格: 30,510,000円 平均㎡単価: 2,754,807円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 永吉 29分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 城南町 30分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東千石町 21分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 永吉 30分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 国分広瀬 30分 8,700,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 皷川町 25分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 川上町 1分 9,400,000円 180.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 新栄町 14分 3,900,000円 30.0 130,000円/㎡ 1991年 RC 2K
宅地(土地) 2022年第3四半期 新屋敷町 21分 3,400,000円 60.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 新屋敷町 20分 30,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 天辰町 25分 20,000,000円 1200.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 天辰町 30分 34,000,000円 2.0 17,000,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 上竜尾町 11分 6,500,000円 85.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上竜尾町 14分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 薬師 15分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 薬師 16分 6,000,000円 90.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新屋敷町 19分 160,000,000円 125.0 1,280,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 時吉 2分 5,900,000円 1100.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 甲突町 24分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田崎町 30分 7,800,000円 380.0 20,526円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 時吉 2分 54,000,000円 2.0 27,000,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 薬師 13分 20,000,000円 85.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 加治屋町 16分 160,000,000円 230.0 695,652円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 児島元浜町 15分 4,000,000円 165.0 24,242円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南林寺町 19分 7,100,000円 65.0 109,231円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 田崎町 30分 2,500,000円 300.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田原 2分 1,200,000円 950.0 1,263円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 田原 2分 3,200,000円 350.0 92,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 易居町 9分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 武岡 29分 23,000,000円 250.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 児島稗田町 0分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 国分野口北 16分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 児島田の口 30分 2,100,000円 140.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千年 1分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 武岡 30分 10,000,000円 110.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 武岡 30分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 武岡 30分 20,000,000円 270.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 武岡 30分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 春日町 9分 150,000,000円 880.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田上台 30分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山川小川 19分 3,600,000円 165.0 21,818円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 荒田 18分 32,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 伊敷 30分 23,000,000円 250.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 荒田 26分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 荒田 18分 80,000,000円 290.0 275,862円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 田上 30分 8,000,000円 135.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 田上 20分 6,200,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 永吉 26分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田上 30分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田上 20分 66,000,000円 500.0 132,000円/㎡ 1972年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。児島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

児島駅周辺の不動産市場動向

瀬戸大橋線 児島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

児島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

倉敷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。