瀬戸大橋線 児島駅 周辺の不動産価格・相場情報

瀬戸大橋線 児島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 瀬戸大橋線
駅名 児島
所在地 岡山県 倉敷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

児島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、児島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16701件（Displaying property transactions 4851 - 4900 of 16701 in total） 平均価格: 32,766,200円 平均㎡単価: 580,255円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西坂元町 26分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 鴨池新町 19分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1977年 SRC 3LK
宅地(土地) 2020年第1四半期 西田 10分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 鴨池新町 18分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1977年 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 西田 9分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 高麗町 11分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2003年 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 郡元 10分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 鴨池新町 21分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1988年 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西向田町 16分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 鴨池新町 23分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1982年 4LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 郡元 24分 28,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 高江町 1分 1,000,000円 2.0 500,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西田 4分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 西千石町 14分 450,000,000円 650.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 開聞十町 6分 17,000,000円 1700.0 10,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 鴨池新町 18分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 鴨池新町 18分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 錦江町 30分 92,000,000円 1200.0 76,667円/㎡ 1967年 SRC
宅地(土地) 2019年第4四半期 錦江町 30分 180,000,000円 2.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 西紫原町 30分 18,000,000円 240.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 西別府町 1分 8,000,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 里町里 2分 110,000円 175.0 6,100円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 里町里 2分 300,000円 490.0 6,100円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 郡山町 2分 4,300,000円 270.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 郡山町 2分 15,000,000円 460.0 32,609円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 鶴田 2分 500,000円 330.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 高麗町 18分 39,000,000円 130.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 鶴田 2分 100,000円 290.0 3,400円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 高麗町 18分 130,000,000円 500.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 郡元 9分 48,000,000円 290.0 165,517円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 郡元 10分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 国分上小川 30分 6,500,000円 300.0 21,667円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 国分福島 30分 40,000,000円 290.0 137,931円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 上本町 5分 75,000,000円 530.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 下荒田 20分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 児島阿津 21分 1,300,000円 35.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 児島阿津 23分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 下田町 1分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 下田町 1分 2,800,000円 65.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 児島阿津 18分 15,000,000円 340.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 下津井吹上 30分 4,200,000円 195.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 城山 30分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 吉野町 29分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 城山町 25分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2010年 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 児島味野 18分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 児島下の町 30分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 城山町 25分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 児島下の町 30分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 児島下の町 30分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 児島下の町 30分 4,000,000円 150.0 26,667円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。児島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

児島駅周辺の不動産市場動向

瀬戸大橋線 児島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

児島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

倉敷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。