仙台市営地下鉄南北線 八乙女駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 八乙女駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 八乙女
所在地 宮城県 仙台市泉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

八乙女駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八乙女駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2420件（Displaying property transactions 51 - 100 of 2420 in total） 平均価格: 24,956,000円 平均㎡単価: 278,444円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 八乙女中央 7分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 加茂 0分 25,000,000円 275.0 90,909円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 八乙女 12分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 八乙女 10分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 八乙女 15分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 虹の丘 0分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 上谷刈 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 加茂 30分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 高玉町 13分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 加茂 30分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 八乙女中央 8分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 加茂 30分 23,000,000円 340.0 67,647円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 館 1分 31,000,000円 460.0 67,391円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 加茂 30分 45,000,000円 540.0 83,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 上谷刈 11分 20,000,000円 350.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 館 1分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八乙女中央 4分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 館 1分 14,000,000円 280.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 館 2分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 黒松 8分 100,000,000円 230.0 434,783円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 八乙女中央 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 八乙女中央 7分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 八乙女中央 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南中山 1分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 八乙女中央 7分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 長命ケ丘 0分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 長命ケ丘 0分 25,000,000円 285.0 87,719円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 八乙女中央 7分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 八乙女 15分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 八乙女中央 5分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 八乙女 15分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北中山 1分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 上谷刈 12分 17,000,000円 240.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 上谷刈 16分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 八乙女中央 6分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1993年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 虹の丘 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1984年
宅地(土地) 2023年第4四半期 虹の丘 14分 30,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 八乙女中央 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 虹の丘 26分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西中山 1分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 八乙女 13分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八乙女中央 5分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 八乙女 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上谷刈 15分 32,000,000円 235.0 136,170円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 上谷刈 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 八乙女 12分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 八乙女中央 7分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西中山 1分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 八乙女中央 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上谷刈 16分 32,000,000円 360.0 88,889円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八乙女駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八乙女駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 八乙女駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八乙女駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

仙台市泉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。