仙台市営地下鉄南北線 八乙女駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 八乙女駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 八乙女
所在地 宮城県 富谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

八乙女駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八乙女駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2420件（Displaying property transactions 701 - 750 of 2420 in total） 平均価格: 26,096,000円 平均㎡単価: 278,240円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 南中山 1分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 加茂 30分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 北中山 1分 43,000,000円 240.0 179,167円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 実沢 1分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 長命ケ丘 1分 50,000,000円 250.0 200,000円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 長命ケ丘 30分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 長命ケ丘 30分 58,000,000円 520.0 111,538円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 長命ケ丘 1分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 長命ケ丘 1分 7,000,000円 270.0 25,926円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 虹の丘 16分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 八乙女 10分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 八乙女 16分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 八乙女中央 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 八乙女中央 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 八乙女中央 8分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 八乙女中央 7分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 八乙女中央 3分 12,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 八乙女中央 3分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 加茂 30分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 市名坂 11分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 加茂 30分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 館 2分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 北中山 1分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 南中山 1分 16,000,000円 240.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 館 2分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 実沢 1分 110,000,000円 930.0 118,280円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 館 1分 9,300,000円 210.0 44,286円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南中山 1分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 加茂 30分 26,000,000円 340.0 76,471円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 松森 24分 31,000,000円 410.0 75,610円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 市名坂 30分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 加茂 30分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 上谷刈 9分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 加茂 30分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 館 2分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上谷刈 16分 46,000,000円 230.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 上谷刈 14分 8,000,000円 115.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 上谷刈 7分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上谷刈 25分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 上谷刈 26分 20,000,000円 320.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上谷刈 16分 51,000,000円 210.0 242,857円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上谷刈 23分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上谷刈 14分 58,000,000円 220.0 263,636円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 長命ケ丘 1分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 八乙女中央 8分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 八乙女中央 9分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 八乙女中央 7分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 八乙女中央 7分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 八乙女 13分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1993年 RC 3DK
中古マンション等 2020年第1四半期 八乙女中央 8分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1991年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八乙女駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八乙女駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 八乙女駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八乙女駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。