駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 八幡前(和歌山)
所在地 和歌山県 和歌山市
データ最終更新 March 24, 2025

八幡前(和歌山)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八幡前(和歌山)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 557件(Displaying property transactions 251 - 300 of 557 in total) 平均価格: 14,450,000円 平均㎡単価: 250,318円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第3四半期 木ノ本 19分 6,900,000円 130.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西庄 9分 26,000,000円 380.0 68,421円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 木ノ本 30分 9,500,000円 170.0 55,882円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第2四半期 木ノ本 20分 3,300,000円 135.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西庄 10分 800,000円 120.0 6,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 古屋 8分 9,800,000円 180.0 54,444円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2015年第2四半期 木ノ本 23分 8,000,000円 150.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 古屋 5分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 古屋 5分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 木ノ本 18分 21,000,000円 720.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 西庄 13分 8,800,000円 140.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 木ノ本 18分 3,500,000円 950.0 3,684円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 木ノ本 17分 19,000,000円 320.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 木ノ本 17分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 木ノ本 23分 8,700,000円 155.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 木ノ本 11分 93,000,000円 1800.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 木ノ本 20分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 木ノ本 15分 3,800,000円 100.0 38,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 松江西 3分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 松江北 4分 5,000,000円 300.0 16,667円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 木ノ本 16分 2,200,000円 75.0 29,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 木ノ本 15分 9,800,000円 180.0 54,444円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西庄 21分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西庄 8分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西庄 6分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 榎原 14分 7,100,000円 130.0 54,615円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 木ノ本 11分 26,000,000円 1700.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 木ノ本 16分 10,000,000円 185.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 木ノ本 25分 8,600,000円 155.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 木ノ本 9分 5,500,000円 110.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 木ノ本 20分 9,600,000円 180.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 古屋 6分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 古屋 5分 8,400,000円 195.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 古屋 6分 1,800,000円 55.0 32,727円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 松江西 6分 3,400,000円 75.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西庄 9分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 木ノ本 19分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 木ノ本 16分 1,500,000円 190.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 木ノ本 20分 8,400,000円 135.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 古屋 6分 9,500,000円 195.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 木ノ本 11分 4,500,000円 100.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 古屋 6分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西庄 6分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西庄 12分 4,500,000円 210.0 21,429円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西庄 14分 5,000,000円 105.0 47,619円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 木ノ本 11分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 木ノ本 19分 7,900,000円 150.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西庄 14分 8,800,000円 105.0 83,810円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 古屋 8分 1,500,000円 65.0 23,077円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 古屋 6分 5,400,000円 120.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八幡前(和歌山)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八幡前(和歌山)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 八幡前(和歌山)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八幡前(和歌山)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

和歌山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。