JR東北本線(八戸～青森) 八戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(八戸～青森) 八戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(八戸～青森)
駅名 八戸
所在地 青森県 三戸郡新郷村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

八戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5716件（Displaying property transactions 351 - 400 of 5716 in total） 平均価格: 24,044,000円 平均㎡単価: 248,095円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 西岩田 8分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2011年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 長根 11分 7,900,000円 170.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字十日市 1分 300,000円 330.0 9,100円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大字番町 11分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西岩田 7分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字切谷内 2分 2,600,000円 330.0 7,879円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 根城 30分 6,800,000円 150.0 45,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字中居林 30分 8,700,000円 250.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 西岩田 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 西白山台 30分 8,300,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御厨東 11分 1,500,000円 30.0 50,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西白山台 30分 31,000,000円 750.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 城下 8分 24,000,000円 340.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吹上 19分 1,200,000円 100.0 12,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字中居林 30分 7,900,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 若江西新町 9分 210,000,000円 770.0 272,727円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 西白山台 30分 7,100,000円 175.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吹上 30分 1,900,000円 330.0 5,758円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吹上 30分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 若江西新町 15分 5,900,000円 45.0 131,111円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 西岩田 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字鷹匠小路 15分 100,000,000円 1100.0 90,909円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 城下 4分 250,000,000円 2.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字尻内町 13分 5,700,000円 120.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小阪 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 御厨南 3分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字尻内町 21分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2024年
中古マンション等 2023年第2四半期 小阪 4分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字尻内町 20分 18,000,000円 370.0 48,649円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下小阪 10分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字田面木 30分 2,500,000円 165.0 15,152円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字八幡 30分 150,000円 50.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 瓜生堂 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字糠塚 30分 7,500,000円 1100.0 6,818円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 瓜生堂 9分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 五戸 2分 2,300,000円 210.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 五戸 2分 2,200,000円 1200.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字売市 9分 7,200,000円 165.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 御厨南 6分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柏崎 11分 9,000,000円 270.0 33,333円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 五戸 2分 1,000,000円 160.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字中居林 30分 21,000,000円 410.0 51,220円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字田面木 30分 5,800,000円 130.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字尻内町 14分 13,000,000円 310.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 城下 5分 250,000円 40.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 内丸 5分 12,000,000円 330.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 城下 8分 49,000,000円 550.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御厨 15分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字糠塚 1分 1,500,000円 180.0 8,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 是川 0分 16,000,000円 420.0 38,095円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八戸駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(八戸～青森) 八戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八戸駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三戸郡新郷村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。