JR東北本線(八戸～青森) 八戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(八戸～青森) 八戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(八戸～青森)
駅名 八戸
所在地 青森県 三沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

八戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5716件（Displaying property transactions 2901 - 2950 of 5716 in total） 平均価格: 20,638,400円 平均㎡単価: 1,975,819円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 柏崎 17分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中小阪 9分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 1994年 RC、木造
中古マンション等 2015年第4四半期 御厨南 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字是川 1分 2,700,000円 820.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字是川 1分 6,700,000円 165.0 40,606円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字是川 1分 3,500,000円 330.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 柏崎 16分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 御厨東 11分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字田向 30分 120,000,000円 2.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 五戸 2分 500,000円 290.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字豊崎町 30分 420,000円 40.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字戸来 2分 500,000円 80.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 宝持 15分 41,000,000円 330.0 124,242円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 根城 30分 6,900,000円 150.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 根城 30分 5,500,000円 130.0 42,308円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 根城 27分 7,000,000円 145.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 根城 29分 5,100,000円 165.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字田向 30分 47,000,000円 810.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字田向 30分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字田向 30分 51,000,000円 320.0 159,375円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 五戸 2分 1,000,000円 230.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 五戸 2分 40,000,000円 820.0 48,780円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字尻内町 7分 4,500,000円 300.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字尻内町 16分 8,600,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字尻内町 30分 6,000,000円 700.0 8,571円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 五戸 2分 2,700,000円 210.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字尻内町 15分 37,000,000円 360.0 102,778円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 大字番町 10分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字田面木 30分 4,500,000円 230.0 19,565円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字田面木 30分 1,500,000円 155.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 五戸 2分 2,000,000円 640.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 五戸 2分 2,200,000円 2.0 9,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 五戸 2分 1,800,000円 120.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 五戸 2分 2,500,000円 330.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 五戸 2分 6,200,000円 480.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 下小阪 7分 29,000,000円 360.0 80,556円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 沼館 18分 2,400,000円 105.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 是川 1分 50,000,000円 270.0 185,185円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 下小阪 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 上小阪 18分 15,000,000円 150.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 長者 26分 4,600,000円 130.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 瓜生堂 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小阪 4分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 東白山台 1分 160,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 東白山台 1分 4,600,000円 290.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字六日町 13分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字倉石石沢 2分 1,400,000円 290.0 4,828円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字糠塚 25分 5,000,000円 350.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字糠塚 30分 3,600,000円 200.0 18,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字糠塚 30分 3,500,000円 520.0 6,731円/㎡ 1966年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八戸駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(八戸～青森) 八戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八戸駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。