JR東北本線(八戸～青森) 八戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(八戸～青森) 八戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(八戸～青森)
駅名 八戸
所在地 青森県 上北郡おいらせ町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

八戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5716件（Displaying property transactions 501 - 550 of 5716 in total） 平均価格: 16,091,000円 平均㎡単価: 351,274円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 御厨東 11分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 五戸 2分 4,000,000円 390.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 御厨東 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西白山台 30分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 長根 16分 10,000,000円 190.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 城下 7分 15,000,000円 360.0 41,667円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西白山台 30分 6,200,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 北白山台 30分 8,700,000円 180.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 城下 6分 3,000,000円 330.0 9,091円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字糠塚 28分 20,000,000円 410.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 城下 12分 10,000,000円 370.0 27,027円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 一番町 8分 3,100,000円 100.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西白山台 30分 7,700,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 城下 10分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 城下 4分 3,000,000円 175.0 17,143円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 城下 8分 32,000,000円 870.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 根城 29分 9,000,000円 330.0 27,273円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 吹上 30分 25,000,000円 1400.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字糠塚 30分 7,200,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西白山台 30分 7,000,000円 175.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 吹上 24分 9,500,000円 260.0 36,538円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字尻内町 18分 2,300,000円 210.0 10,952円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 御厨東 11分 8,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 吹上 20分 5,500,000円 150.0 36,667円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字尻内町 21分 9,900,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 吹上 29分 7,800,000円 250.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字根城 30分 5,000,000円 450.0 11,111円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字沢里 30分 50,000円 95.0 5,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御厨東 8分 68,000,000円 145.0 468,966円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字尻内町 14分 13,000,000円 310.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字尻内町 12分 27,000,000円 450.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 御厨東 10分 7,400,000円 50.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 根城 23分 42,000,000円 240.0 175,000円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字売市 4分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字尻内町 23分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 南類家 30分 47,000,000円 870.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御厨 11分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御厨東 15分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 売市 21分 16,000,000円 230.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字尻内町 5分 15,000,000円 230.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 田向 30分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 吹上 19分 9,200,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字尻内町 9分 38,000,000円 610.0 62,295円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 根城 23分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 御厨南 7分 25,000,000円 85.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 根城 30分 12,000,000円 185.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 西岩田 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下小阪 5分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 吹上 30分 9,000,000円 250.0 36,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字中居林 30分 11,000,000円 390.0 290,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八戸駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(八戸～青森) 八戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八戸駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

上北郡おいらせ町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。