金沢シーサイドライン 八景島駅 周辺の不動産価格・相場情報

金沢シーサイドライン 八景島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 金沢シーサイドライン
駅名 八景島
所在地 神奈川県 横浜市金沢区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

八景島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八景島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59件（Displaying property transactions 1 - 50 of 59 in total） 平均価格: 25,720,000円 平均㎡単価: 311,183円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 柴町 3分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 柴町 6分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 柴町 8分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 柴町 7分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 柴町 4分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 柴町 5分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 柴町 6分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 柴町 5分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 柴町 5分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 柴町 5分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 柴町 6分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 柴町 6分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 柴町 9分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 柴町 4分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 柴町 5分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 柴町 6分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 柴町 6分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 柴町 6分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1989年 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 柴町 8分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1990年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 柴町 5分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 柴町 4分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 柴町 3分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 柴町 4分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 柴町 6分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 柴町 8分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 柴町 3分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2001年 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 柴町 6分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1989年 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 柴町 3分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 柴町 8分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 柴町 6分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 柴町 6分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 柴町 2分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 柴町 5分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 柴町 6分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 柴町 5分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2001年 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 柴町 3分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 柴町 5分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 柴町 4分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 柴町 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 柴町 2分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 柴町 4分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 柴町 2分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 柴町 5分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 柴町 7分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 柴町 2分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 柴町 12分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 柴町 4分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 柴町 5分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 1989年 RC 5LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 柴町 2分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 柴町 7分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 1989年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八景島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八景島駅周辺の不動産市場動向

金沢シーサイドライン 八景島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八景島駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市金沢区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。