JR上越線 八木原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 八木原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 八木原
所在地 群馬県 前橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

八木原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八木原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1489件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1489 in total） 平均価格: 14,846,000円 平均㎡単価: 925,365円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字大久保 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字北下 30分 7,500,000円 240.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 北橘町下箱田 30分 2,600,000円 430.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字山子田 1分 6,300,000円 340.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字上野田 28分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字山子田 30分 7,700,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 半田 10分 8,500,000円 570.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字上野田 1分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 半田 15分 8,000,000円 260.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字南下 30分 600,000円 170.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 半田 23分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 半田 22分 17,000,000円 2.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字漆原 29分 7,900,000円 340.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字漆原 30分 7,000,000円 220.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 八木原 18分 26,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 八木原 16分 10,000,000円 750.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 八木原 4分 3,400,000円 195.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 八木原 8分 48,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 八木原 8分 1,100,000円 90.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 八木原 3分 12,000,000円 470.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字広馬場 1分 3,600,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字下野田 17分 9,800,000円 410.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字上野田 30分 10,000,000円 780.0 12,821円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字大久保 30分 18,000,000円 1700.0 10,588円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 半田 23分 8,000,000円 630.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 有馬 30分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字北下 30分 5,800,000円 200.0 29,000円/㎡ 1995年
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字下野田 29分 17,000,000円 2.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字北下 30分 8,500,000円 290.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 有馬 26分 3,500,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字南下 30分 7,500,000円 710.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 八木原 8分 42,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字北下 30分 7,700,000円 290.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字上野田 30分 3,400,000円 390.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字広馬場 1分 27,000,000円 1900.0 14,211円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字広馬場 1分 78,000,000円 2.0 39,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字北下 30分 10,000,000円 1000.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 有馬 24分 9,300,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字上野田 27分 48,000,000円 320.0 150,000円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字広馬場 1分 24,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字漆原 30分 9,000,000円 340.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字下野田 28分 8,300,000円 310.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字南下 30分 16,000,000円 910.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字漆原 30分 27,000,000円 400.0 67,500円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字下野田 30分 4,000,000円 1300.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 半田 25分 13,000,000円 340.0 38,235円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字長岡 30分 22,000,000円 300.0 73,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字北下 30分 4,500,000円 1100.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字下野田 29分 7,800,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 半田 13分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八木原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八木原駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 八木原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八木原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

前橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。