ユーカリが丘線 公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

ユーカリが丘線 公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ユーカリが丘線
駅名 公園
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 53447件（Displaying property transactions 51251 - 51300 of 53447 in total） 平均価格: 25,756,000円 平均㎡単価: 688,199円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字上広瀬 30分 45,000,000円 640.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 松本通 7分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新発寒３条 17分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 新発寒３条 24分 8,000,000円 115.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字鷲巣 1分 2,200,000円 130.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 岸根町 5分 57,000,000円 210.0 271,429円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新発寒７条 30分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新発寒７条 30分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 枚方元町 2分 7,500,000円 35.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 岩崎町 6分 33,000,000円 185.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 岩崎町 9分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大宮町 9分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新発寒７条 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 柳原 4分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 柳原 7分 51,000,000円 170.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字長井戸 2分 61,000,000円 1800.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字長井戸 2分 6,800,000円 500.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字長井戸 2分 17,000,000円 1000.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字長井戸 2分 41,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新発寒５条 25分 7,000,000円 175.0 40,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字長井戸 2分 34,000,000円 1800.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字下新井 30分 30,000,000円 960.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字下新井 30分 30,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字下小橋 2分 2,200,000円 180.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新発寒７条 29分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 平岸４条 5分 34,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東山通 0分 34,000,000円 80.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 春日町 10分 2,500,000円 35.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字鷲巣 1分 90,000,000円 155.0 580,645円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字棚木 11分 1,400,000円 430.0 31,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 岡山手町 12分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東新井町 25分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字稲尾 2分 8,300,000円 500.0 16,600円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 山野田 13分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 石神井町 3分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 石神井町 5分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 陽光台 2分 1,000,000円 135.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 陽光台 2分 9,800,000円 350.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 石神井町 4分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1996年 RC 1DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 淡輪 5分 14,000,000円 220.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 立野 25分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 車尾 14分 47,000,000円 570.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 畑寺町 30分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 石神井町 8分 72,000,000円 130.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 みなみ野 4分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 福原町 2分 55,000,000円 370.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 福住通 5分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 清地 18分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 石神井町 2分 7,700,000円 20.0 385,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 石神井町 7分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1998年 SRC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

公園駅周辺の不動産市場動向

ユーカリが丘線 公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

公園駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。