ユーカリが丘線 公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

ユーカリが丘線 公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ユーカリが丘線
駅名 公園
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 53447件（Displaying property transactions 5201 - 5250 of 53447 in total） 平均価格: 34,917,000円 平均㎡単価: 543,671円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 新池町 8分 85,000,000円 95.0 894,737円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮脇町 11分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮脇町 13分 2,000,000円 200.0 10,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 平山 8分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新発寒５条 23分 40,000,000円 460.0 86,957円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新発寒５条 18分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 平岸２条 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮脇町 11分 2,100,000円 105.0 20,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮脇町 9分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 成田 16分 150,000円 260.0 5,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平岸３条 6分 62,000,000円 340.0 182,353円/㎡ RC、木造
中古マンション等 2023年第2四半期 平岸４条 3分 3,800,000円 40.0 95,000円/㎡ 1981年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 惟信町 23分 6,500,000円 95.0 68,421円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 惟信町 21分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 惟信町 23分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 新曽南 15分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平岸４条 5分 52,000,000円 190.0 273,684円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 平岸４条 4分 73,000,000円 240.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平潟町 1分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 富ケ谷 3分 69,000,000円 50.0 1,380,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新発寒４条 20分 21,000,000円 330.0 63,636円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 新発寒４条 19分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平潟町 1分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 幸町 6分 35,000,000円 300.0 116,667円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 富丘２条 15分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 御崎 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 若松町 28分 81,000,000円 500.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 立町 8分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 石神井町 12分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 立町 6分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 若松町 28分 48,000,000円 300.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 若松町 23分 21,000,000円 290.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 芝公園 2分 82,000,000円 65.0 1,261,538円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 湊川町 10分 5,000,000円 105.0 47,619円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 百家 1分 13,000,000円 660.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 湊川町 13分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 石神井町 5分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 石神井町 2分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 湯川新町 8分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 粕谷 6分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田宮本町 24分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 湯川新町 3分 1,000,000円 120.0 8,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 生江 8分 260,000,000円 360.0 722,222円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 石神井町 2分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 湯川新町 14分 300,000円 105.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 湯川新町 12分 15,000,000円 630.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 石神井町 3分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1971年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 湯川新町 15分 8,000,000円 930.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 湯川新町 15分 11,000,000円 1300.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 百間 1分 11,000,000円 125.0 850,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

公園駅周辺の不動産市場動向

ユーカリが丘線 公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

公園駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。