ユーカリが丘線 公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

ユーカリが丘線 公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ユーカリが丘線
駅名 公園
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 53447件（Displaying property transactions 6451 - 6500 of 53447 in total） 平均価格: 37,528,000円 平均㎡単価: 561,808円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 水道筋 3分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 水道筋 3分 5,400,000円 25.0 216,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 東山通 3分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 浜中町 2分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浜中町 5分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 石神井町 3分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2018年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 石神井町 7分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1986年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 石神井町 3分 84,000,000円 75.0 1,120,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 石神井町 2分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 石神井町 3分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 粕谷 6分 82,000,000円 80.0 1,025,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 粕谷 6分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 粕谷 6分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 粕谷 12分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 1980年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 粕谷 6分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湊川町 15分 2,400,000円 45.0 53,333円/㎡ 戦前
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 粕谷 14分 85,000,000円 100.0 850,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若葉町 18分 3,000,000円 250.0 12,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湯川 2分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 若竹町 14分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 若竹町 16分 35,000,000円 140.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 紅葉町 13分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 緑町 13分 6,000,000円 350.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 草薙町 10分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湯川新町 11分 49,000,000円 230.0 213,043円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湯川新町 13分 1,800,000円 190.0 9,474円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 篠原台町 11分 56,000,000円 195.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 篠原南町 10分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湯川新町 10分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 粕谷 6分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2018年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 篠原西町 5分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1993年 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 灘北通 4分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 箕岡通 16分 40,000,000円 310.0 129,032円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 箕岡通 18分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 熊野町 15分 100,000,000円 230.0 434,783円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 美園３条 8分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 片平 6分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 片平 5分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 美園３条 8分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 笹目南町 0分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 粕谷 6分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 2018年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 片平 20分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 片平 17分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 片瀬 8分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 美園４条 10分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 花ノ宮町 9分 5,000,000円 80.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 花ノ宮町 7分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 花ノ宮町 7分 2,800,000円 25.0 112,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 片瀬 6分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 立野 16分 45,000,000円 2.0 69,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

公園駅周辺の不動産市場動向

ユーカリが丘線 公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

公園駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。