ユーカリが丘線 公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

ユーカリが丘線 公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ユーカリが丘線
駅名 公園
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 53447件（Displaying property transactions 10901 - 10950 of 53447 in total） 平均価格: 32,110,000円 平均㎡単価: 820,297円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 伊加賀西町 15分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 上郷 1分 7,000,000円 1300.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 中町 12分 31,000,000円 70.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下石神井 20分 74,000,000円 170.0 435,294円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中村 15分 33,000,000円 285.0 115,789円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 富ケ谷 1分 120,000,000円 55.0 2,181,818円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三井北町 11分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 乙舳町 5分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中島通 20分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 上市 9分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2009年 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下戸田 10分 8,600,000円 15.0 573,333円/㎡ 1994年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 富丘４条 21分 5,700,000円 210.0 27,143円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 学園東町 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 上野山 30分 19,000,000円 880.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 中原通 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2002年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 太閤通 7分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 あじさいヶ丘 16分 13,000,000円 590.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中岩田 15分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中岩田 15分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宝神町 29分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宝神町 25分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 五才美町 9分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 下前 12分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 井の頭 3分 110,000,000円 145.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 井の頭 4分 120,000,000円 210.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 下前 8分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 両新田西町 20分 7,000,000円 55.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 下前 7分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下前 12分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 倉石通 4分 11,000,000円 35.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 倉松 18分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上小田井 7分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大野木 23分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大野木 24分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大野木 14分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 中別府 30分 1,800,000円 200.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三原台 15分 92,000,000円 200.0 460,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 中別府 1分 1,400,000円 165.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 上の原 15分 2,000,000円 65.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 富ケ谷 4分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2007年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 富ケ谷 5分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大通西 2分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2008年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 富ケ谷 12分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 伊加賀西町 13分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 伊加賀西町 13分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 伊加賀西町 13分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 伊加賀西町 10分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大通西 4分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三原台 0分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大麻西町 20分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

公園駅周辺の不動産市場動向

ユーカリが丘線 公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

公園駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。