ユーカリが丘線 公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

ユーカリが丘線 公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ユーカリが丘線
駅名 公園
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 53447件（Displaying property transactions 15151 - 15200 of 53447 in total） 平均価格: 23,388,800円 平均㎡単価: 409,269円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字都 15分 50,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 富丘５条 16分 6,200,000円 200.0 31,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 富丘５条 16分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 1980年 ブロック造
宅地(土地) 2021年第1四半期 富丘５条 18分 12,000,000円 340.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字花常 1分 7,500,000円 190.0 39,474円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字花常 30分 15,000,000円 360.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字花常 30分 17,000,000円 175.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字都 15分 30,000,000円 830.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字羽尾 15分 4,500,000円 440.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字羽尾 15分 4,000,000円 440.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字羽尾 14分 3,600,000円 470.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 大字堀之内 0分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字倉松 28分 13,000,000円 300.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字伏木 2分 2,500,000円 980.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字羽尾 5分 16,000,000円 300.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字伏木 2分 2,500,000円 980.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大野木 20分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大野木 18分 24,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大野木 16分 59,000,000円 380.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大野木 16分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大東町 6分 28,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字羽尾 20分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字羽尾 12分 19,000,000円 430.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字羽尾 10分 5,000,000円 330.0 15,152円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字長井戸 2分 5,000,000円 600.0 84,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 富ケ谷 5分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 富ケ谷 2分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 富ケ谷 12分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 富ケ谷 10分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字塚崎 2分 1,000,000円 330.0 3,030円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字長牧 30分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字長牧 30分 20,000,000円 380.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字下新井 30分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字大歩 2分 500,000円 1500.0 3,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 天城通 9分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字大歩 2分 150,000円 500.0 3,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 寺内 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中富南 0分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 寺内 3分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字宮前 1分 2,000,000円 195.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字三本木 30分 150,000,000円 810.0 185,185円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 太白 30分 25,000,000円 360.0 69,444円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字馬島 30分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 太白 30分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 中央 4分 590,000円 70.0 84,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 大手町 2分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 伊加賀西町 18分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字砂子 30分 1,100,000円 175.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字砂子 30分 4,500,000円 190.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 伊加賀西町 16分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

公園駅周辺の不動産市場動向

ユーカリが丘線 公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

公園駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。