ユーカリが丘線 公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

ユーカリが丘線 公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ユーカリが丘線
駅名 公園
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 53447件（Displaying property transactions 16951 - 17000 of 53447 in total） 平均価格: 26,691,400円 平均㎡単価: 2,700,603円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第4四半期 西伊興 13分 31,000,000円 135.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 荒戸 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 荒戸 2分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 遊馬町 18分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 遠若町 12分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 道佛 16分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 西美薗 11分 23,000,000円 480.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 西美薗 15分 8,800,000円 115.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 赤川 8分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 赤川 8分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 蔵川 2分 70,000円 500.0 140円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 荒戸 5分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 萩原 14分 6,800,000円 1300.0 5,231円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 那加前洞新町 16分 13,000,000円 230.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 薬師通 15分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 薬師通 13分 37,000,000円 105.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 蓮町 8分 15,000,000円 600.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 荒戸 7分 7,700,000円 20.0 385,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 荒戸 4分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 藤前 30分 15,000,000円 380.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 豊平３条 11分 57,000,000円 360.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 荒戸 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1987年 SRC 4DK
宅地(土地) 2020年第4四半期 藤原 8分 300,000円 220.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 赤坂通 8分 36,000,000円 95.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 那加前洞新町 18分 50,000,000円 1400.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大麻ひかり町 18分 38,000,000円 940.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 前田３条 12分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大麻ひかり町 18分 39,000,000円 250.0 156,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 前田３条 13分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2020年第4四半期 前平町 5分 9,000,000円 1600.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 前平町 7分 9,000,000円 240.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 大町 1分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 前平町 7分 15,000,000円 480.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 五毛通 16分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 家久町 4分 6,900,000円 210.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大麻西町 21分 17,000,000円 360.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 天城通 9分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2020年
中古マンション等 2020年第4四半期 前田５条 19分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 前田５条 20分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大泉町 30分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大泉町 30分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大泉町 30分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大東町 6分 28,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大東町 6分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 天城通 10分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 天城通 12分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 天城通 12分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 天城通 8分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 天目町 1分 210,000,000円 2.0 105,000,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 南１０条西 8分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

公園駅周辺の不動産市場動向

ユーカリが丘線 公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

公園駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。