ユーカリが丘線 公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

ユーカリが丘線 公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ユーカリが丘線
駅名 公園
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 53447件（Displaying property transactions 22201 - 22250 of 53447 in total） 平均価格: 55,350,600円 平均㎡単価: 437,135円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 湯川新町 5分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 桜の里 21分 10,000,000円 170.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 桜の里 23分 9,900,000円 210.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 桜の里 19分 12,000,000円 175.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 桜の里 22分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 歌里町 11分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 湯川新町 10分 5,800,000円 135.0 42,963円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 榛松 12分 590,000,000円 2.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 柳原 5分 850,000,000円 1600.0 531,250円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東平山 10分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 港島 9分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 向島町 11分 24,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 坂井戸町 4分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 南１０条西 19分 80,000,000円 330.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字堤 1分 200,000円 110.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 坂上町 8分 7,500,000円 230.0 32,609円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字堤根 28分 7,400,000円 320.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 土支田 24分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南１０条西 9分 170,000,000円 270.0 629,630円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 堀の内町 15分 33,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 厚別北２条 10分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1983年
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字中富 30分 18,000,000円 1900.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 南２条西 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字中富 30分 45,000,000円 790.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字中富 30分 64,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南１０条西 9分 150,000,000円 185.0 810,811円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南烏山 3分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字山崎 2分 4,000,000円 100.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字羽尾 30分 1,500,000円 150.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字羽尾 30分 5,000,000円 270.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字羽尾 13分 41,000,000円 300.0 136,667円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字羽尾 5分 16,000,000円 300.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字羽尾 8分 15,000,000円 300.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字羽尾 14分 12,000,000円 300.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字羽尾 12分 14,000,000円 310.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字羽尾 7分 53,000,000円 300.0 176,667円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 南６条西 11分 9,600,000円 60.0 160,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 南６条西 12分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字坊所 25分 28,000,000円 860.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字石橋 24分 5,500,000円 175.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 大塚町 18分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 夢野町 14分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1989年 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 南１８条西 30分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 国分町 3分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字猿山 2分 50,000円 35.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字大谷 1分 15,000,000円 570.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字大谷 1分 900,000円 1100.0 8,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字猿山 2分 570,000円 35.0 16,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南１０条西 19分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字羽尾 20分 110,000円 105.0 10,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

公園駅周辺の不動産市場動向

ユーカリが丘線 公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

公園駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。