ユーカリが丘線 公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

ユーカリが丘線 公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ユーカリが丘線
駅名 公園
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 53447件（Displaying property transactions 22551 - 22600 of 53447 in total） 平均価格: 28,764,000円 平均㎡単価: 953,781円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 松が丘 18分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 川岸 11分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 岩崎町 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 寿能町 4分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新発寒７条 28分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 新池町 5分 68,000,000円 120.0 566,667円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 富丘３条 23分 21,000,000円 430.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 新池町 1分 69,000,000円 115.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 新池町 1分 130,000,000円 190.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 新発寒６条 28分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 新発寒６条 21分 18,000,000円 330.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新曽南 14分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 松が丘 15分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 小林 15分 16,000,000円 430.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 東茶屋 30分 20,000,000円 200.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 東宿町 9分 15,000,000円 90.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新茶屋 1分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 山之上 23分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 本町 8分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 山田自由ケ丘 30分 13,000,000円 520.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 富ケ谷 9分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 山田自由ケ丘 30分 21,000,000円 330.0 63,636円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 島名 16分 32,000,000円 1200.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 市場木町 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 山之上西町 16分 5,800,000円 90.0 64,444円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 松が丘 15分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 富ケ谷 2分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 山田東 11分 28,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新里町 15分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 広瀬 25分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 山之上西町 21分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 小林 15分 72,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 富ケ谷 9分 33,000,000円 40.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 新曽南 15分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2014年 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 谷原 16分 23,000,000円 85.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 紅葉町 15分 2,900,000円 175.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 西美薗 8分 100,000,000円 1500.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 西美薗 5分 17,000,000円 280.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 美園３条 7分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 紅葉町 15分 1,800,000円 110.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 都由乃町 20分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 舎人 8分 66,000,000円 330.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 船形 30分 3,000,000円 360.0 8,333円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 舎人 9分 13,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 葛原高松 25分 8,700,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 舎人 11分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 稲葉町 4分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 豊平５条 8分 10,000,000円 320.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 稲西町 22分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 舎人 4分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

公園駅周辺の不動産市場動向

ユーカリが丘線 公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

公園駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。