ユーカリが丘線 公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

ユーカリが丘線 公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ユーカリが丘線
駅名 公園
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 53447件（Displaying property transactions 28601 - 28650 of 53447 in total） 平均価格: 30,915,200円 平均㎡単価: 514,631円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 石神井町 6分 74,000,000円 110.0 672,727円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 石神井町 15分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 石神井町 14分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1987年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 石神井町 2分 180,000,000円 200.0 900,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 神仙寺通 20分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 神山町 9分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 稲上町 14分 32,000,000円 185.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 立花 5分 50,000円 60.0 833円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 立花 2分 6,800,000円 170.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 美園４条 9分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 臨海町 18分 130,000,000円 400.0 325,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 舎人 4分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 芝 7分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 芝 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 芝 5分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 芝 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2001年 SRC 1DK
中古マンション等 2016年第3四半期 芝 1分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 芝原 12分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 草薙町 8分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 荒戸 7分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2016年第3四半期 荒戸 4分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 葛原 23分 7,300,000円 185.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 葛原 11分 3,500,000円 145.0 24,138円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 葛原 11分 910,000円 40.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 葛原本町 30分 2,500,000円 230.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 蜂屋町 30分 12,000,000円 1100.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 蜷田若園 19分 4,000,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 谷田部 28分 8,600,000円 195.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 谷田部 29分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 みなみ野 2分 200,000,000円 2.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 豊平８条 0分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 遠若町 15分 28,000,000円 310.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 長筬町 6分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西田宮町 15分 44,000,000円 320.0 137,500円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 長野 16分 2,600,000円 85.0 30,588円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 西町 7分 10,000,000円 1000.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 西町 16分 19,000,000円 560.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西町 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 長沼町 15分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 車尾 10分 900,000円 80.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高野台 7分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 西川町 24分 6,500,000円 80.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 長配 9分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 長配 13分 40,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 走谷 15分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 走谷 13分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 西美薗 11分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 陽光台 2分 16,000,000円 810.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 錦町 6分 8,300,000円 45.0 184,444円/㎡ 1972年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 長野 16分 25,000,000円 830.0 30,120円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

公園駅周辺の不動産市場動向

ユーカリが丘線 公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

公園駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。