ユーカリが丘線 公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

ユーカリが丘線 公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ユーカリが丘線
駅名 公園
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 53447件（Displaying property transactions 28801 - 28850 of 53447 in total） 平均価格: 35,265,000円 平均㎡単価: 552,753円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第3四半期 葛原 23分 7,300,000円 185.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 車尾 10分 900,000円 80.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 貴布祢 2分 16,000,000円 175.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 荒田町 8分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 豊平７条 3分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 貴布祢 9分 16,000,000円 160.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 長沼町 15分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 あいの里２条 0分 26,000,000円 1200.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 遊馬町 13分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 程久保 9分 7,200,000円 200.0 36,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 程久保 11分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 荒田町 8分 200,000,000円 1200.0 166,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 程久保 9分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 西川町 24分 6,500,000円 80.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 立町 8分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西伊興 11分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 錦町 10分 92,000,000円 360.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 陽光台 2分 16,000,000円 810.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 金城 8分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 金城 8分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 金城 8分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 金城 9分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1973年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 稲葉地町 13分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西泉丘 13分 350,000,000円 850.0 411,765円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 遠若町 15分 28,000,000円 310.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西伊興 9分 90,000,000円 510.0 176,471円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 西伊興 11分 29,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 西伊興 10分 71,000,000円 320.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 西伊興 15分 16,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 赤坂通 12分 16,000,000円 65.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 赤坂通 8分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西伊興 11分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 笠原 7分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 谷原 19分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1992年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第3四半期 谷原 16分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 谷原 23分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西平山 10分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 荒戸 8分 6,400,000円 20.0 320,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西町 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 西町 16分 19,000,000円 560.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 西町 7分 10,000,000円 1000.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西伊興 13分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 那加前洞新町 14分 43,000,000円 700.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 錦町 6分 8,300,000円 45.0 184,444円/㎡ 1972年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西伊興 11分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 長泉寺町 7分 5,000,000円 190.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西田宮町 15分 44,000,000円 320.0 137,500円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 立花 2分 6,800,000円 170.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 立花 5分 50,000円 60.0 833円/㎡ 1950年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 西泉丘 21分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

公園駅周辺の不動産市場動向

ユーカリが丘線 公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

公園駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。