ユーカリが丘線 公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

ユーカリが丘線 公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ユーカリが丘線
駅名 公園
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 53447件（Displaying property transactions 37101 - 37150 of 53447 in total） 平均価格: 40,551,000円 平均㎡単価: 7,562,492円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第2四半期 南１１条西 7分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 中富南 30分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 北１条西 5分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南町 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 三原台 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 元中村町 5分 9,500,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 中村町 6分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 北原町 24分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北烏山 12分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 三原台 15分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 南９条西 4分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ SRC 2DK
中古マンション等 2013年第2四半期 春日 10分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 寛政町 7分 450,000円 50.0 94,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 新曽南 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 新発寒５条 26分 8,100,000円 170.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新発寒５条 21分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 星が丘山手 4分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 岩作 14分 16,000,000円 200.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 春日 13分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 平出 15分 9,500,000円 330.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 岩作 14分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新北島 6分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新北島 13分 710,000,000円 2.0 355,000,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 広瀬 23分 30,000,000円 480.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 島名 9分 12,000,000円 180.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 島名 18分 48,000,000円 210.0 228,571円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 島名 19分 500,000円 130.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 島名 15分 16,000,000円 200.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 島名 8分 30,000,000円 410.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 寺泉 29分 1,700,000円 180.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 島名 15分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 岩作 14分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 島名 10分 9,000,000円 190.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 岩作 14分 19,000,000円 200.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 支倉町 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 支倉町 15分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 岩作 18分 18,000,000円 200.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 御崎 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 市場町 7分 4,800,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 岩作 14分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 戸越 2分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 市場木町 6分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 寺内 4分 270,000,000円 450.0 600,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 岩作 14分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 市が洞 26分 53,000,000円 155.0 341,935円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 寺内 10分 7,600,000円 45.0 168,889円/㎡ 1977年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 富丘３条 21分 9,900,000円 190.0 52,105円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 市が洞 25分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 市が洞 14分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 春日町 7分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1982年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

公園駅周辺の不動産市場動向

ユーカリが丘線 公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

公園駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。