ユーカリが丘線 公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

ユーカリが丘線 公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ユーカリが丘線
駅名 公園
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 53447件（Displaying property transactions 45351 - 45400 of 53447 in total） 平均価格: 64,604,000円 平均㎡単価: 1,537,636円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 湖南町 13分 39,000,000円 560.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 篠原西町 8分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 石神井町 3分 16,000,000円 30.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 神山町 11分 72,000,000円 80.0 900,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 神山町 9分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 石神井台 19分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 牟礼 19分 67,000,000円 150.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 湖南町 14分 14,000,000円 210.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 石神井町 0分 280,000,000円 360.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 牟礼 13分 37,000,000円 95.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 石神井町 0分 360,000,000円 460.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 湖南町 14分 5,800,000円 95.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 神山町 6分 390,000,000円 540.0 722,222円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 石神井台 22分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 稲葉地町 14分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 稲葉地町 15分 170,000,000円 1700.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 湖南町 14分 5,800,000円 95.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 石神井町 3分 40,000,000円 90.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 石神井町 10分 64,000,000円 145.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 程久保 8分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 東山通 4分 35,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 牟礼 15分 520,000,000円 1600.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 月の輪 4分 15,000,000円 250.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 程久保 7分 28,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 湖南町 14分 23,000,000円 330.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 稲西町 24分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 浜寺昭和町 7分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 杉戸 3分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 桜井町 7分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 江坂町 9分 31,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 石神井町 7分 190,000,000円 330.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 港 14分 5,400,000円 65.0 83,077円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 港 14分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 江坂町 9分 31,000,000円 100.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 油一色 25分 14,000,000円 240.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 枚方元町 6分 65,000,000円 570.0 114,035円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 秋葉 30分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 根の神 8分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 砂田町 2分 29,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 溝辺町 26分 24,000,000円 990.0 24,242円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 笠原 5分 51,000,000円 220.0 231,818円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 石神井町 2分 88,000,000円 165.0 533,333円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 粕谷 10分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 清地 15分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 梅が丘 8分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 福釜町 30分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本宮町 18分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 松山町 21分 13,000,000円 260.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 歌里町 11分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 石神井町 9分 5,400,000円 15.0 360,000円/㎡ 1984年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

公園駅周辺の不動産市場動向

ユーカリが丘線 公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

公園駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。