ユーカリが丘線 公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

ユーカリが丘線 公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ユーカリが丘線
駅名 公園
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 53447件（Displaying property transactions 48301 - 48350 of 53447 in total） 平均価格: 24,350,000円 平均㎡単価: 575,298円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 荒戸 6分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 盤渓 1分 2,300,000円 330.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 盤渓 1分 2,300,000円 330.0 71,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 美園３条 9分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 美園３条 9分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 荒戸 3分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 荒戸 4分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 盤渓 1分 1,400,000円 200.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 盤渓 1分 2,300,000円 330.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 盤渓 1分 4,700,000円 660.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 盤渓 1分 2,200,000円 320.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 盤渓 1分 1,400,000円 200.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 盤渓 1分 3,000,000円 430.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 盤渓 1分 2,300,000円 330.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 盤渓 1分 2,500,000円 350.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 盤渓 1分 3,500,000円 500.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 盤渓 1分 1,400,000円 200.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 盤渓 1分 1,400,000円 200.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 盤渓 1分 3,000,000円 420.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 盤渓 1分 3,000,000円 420.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 盤渓 30分 2,000,000円 530.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 盆栽町 6分 32,000,000円 190.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 犬島 11分 200,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 犬島 11分 30,000,000円 1800.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 犬島 13分 83,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 犬島 11分 190,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 犬島 11分 14,000,000円 1100.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 粕谷 15分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 花原町 21分 28,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 菊水町 11分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 菊丘南町 19分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 篠原町 10分 6,400,000円 55.0 116,364円/㎡ 1978年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 篠原町 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 若松町 25分 8,700,000円 55.0 158,182円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 若松町 30分 6,000,000円 75.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 石神井町 15分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 篠路８条 19分 8,700,000円 180.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 篠原西町 8分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 片瀬 6分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 篠原西町 6分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 篠原西町 7分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 皿沼 13分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 皿沼 9分 15,000,000円 75.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 湯の山 1分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 福住通 6分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地) 2008年第4四半期 石神井町 11分 37,000,000円 100.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 篠原東 11分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 舎人 9分 20,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 石神井町 11分 45,000,000円 100.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 舎人 3分 29,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

公園駅周辺の不動産市場動向

ユーカリが丘線 公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

公園駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。