琴電長尾線 公文明駅 周辺の不動産価格・相場情報

琴電長尾線 公文明駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 琴電長尾線
駅名 公文明
所在地 香川県 さぬき市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

公文明駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、公文明駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 46件（Displaying all 46 property transactions） 平均価格: 26,878,043円 平均㎡単価: 9,031,430円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 昭和 7分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字井戸 13分 6,800,000円 220.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字井戸 19分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字井戸 1分 3,800,000円 310.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字井戸 23分 2,400,000円 85.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字井戸 16分 16,000,000円 1600.0 10,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 昭和 4分 8,900,000円 730.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字井戸 24分 85,000,000円 2.0 42,500,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字井戸 15分 11,000,000円 910.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字井戸 12分 24,000,000円 860.0 27,907円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字井戸 12分 250,000円 125.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字井戸 23分 8,500,000円 340.0 25,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字井戸 5分 800,000円 330.0 2,424円/㎡ 1978年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字井戸 8分 2,500,000円 590.0 4,237円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字井戸 10分 1,700,000円 260.0 6,538円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字井戸 8分 5,700,000円 500.0 11,400円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字井戸 8分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字井戸 8分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 昭和 15分 5,200,000円 910.0 5,714円/㎡ 1972年 ブロック造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字井戸 9分 800,000円 180.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大字井上 30分 500,000,000円 2.0 250,000,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字鹿庭 30分 27,000,000円 770.0 35,065円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字鹿庭 30分 1,300,000円 1200.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字鹿庭 30分 220,000円 210.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字井戸 23分 5,000,000円 970.0 5,155円/㎡ 1989年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字井戸 17分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字井戸 21分 4,000,000円 970.0 4,124円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字井戸 11分 1,700,000円 95.0 17,895円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字井戸 30分 180,000円 180.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字井戸 30分 10,000,000円 2.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字鹿庭 30分 3,000,000円 2.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字井戸 11分 55,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字井戸 3分 3,500,000円 340.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字井戸 30分 16,000,000円 1500.0 10,667円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字井戸 30分 500,000円 1200.0 4,200円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字井戸 2分 1,800,000円 95.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字井戸 10分 3,500,000円 180.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字井戸 14分 34,000,000円 840.0 40,476円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字井戸 6分 27,000,000円 1300.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字鹿庭 1分 950,000円 220.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字鹿庭 1分 790,000円 100.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字鹿庭 1分 1,000,000円 210.0 4,762円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字井戸 10分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字井戸 29分 17,000,000円 1100.0 15,455円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字井戸 16分 7,500,000円 165.0 45,455円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字井戸 20分 8,100,000円 860.0 95,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。公文明駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

公文明駅周辺の不動産市場動向

琴電長尾線 公文明駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

公文明駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さぬき市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。