京成本線 公津の杜駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 公津の杜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 公津の杜
所在地 千葉県 富里市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

公津の杜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、公津の杜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1388件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1388 in total） 平均価格: 22,846,000円 平均㎡単価: 251,570円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 公津の杜 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 七栄 30分 8,700,000円 160.0 54,375円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 七栄 30分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 七栄 1分 9,200,000円 200.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 七栄 1分 1,500,000円 95.0 15,789円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 江弁須 28分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 江弁須 29分 16,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 公津の杜 11分 54,000,000円 270.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 飯仲 20分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 七栄 1分 7,500,000円 260.0 28,846円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 公津の杜 2分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 根木名 1分 5,300,000円 185.0 28,649円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 七栄 30分 11,000,000円 500.0 22,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 並木町 21分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 新橋 30分 1,100,000円 90.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 七栄 1分 6,300,000円 145.0 43,448円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 七栄 30分 8,000,000円 380.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 立沢新田 1分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 七栄 1分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 根木名 1分 4,300,000円 210.0 20,476円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 公津の杜 5分 49,000,000円 270.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 並木町 20分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 並木町 25分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 並木町 16分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 並木町 21分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 並木町 21分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 並木町 30分 5,600,000円 160.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 飯田町 24分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 公津の杜 2分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 公津の杜 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 御料 1分 6,600,000円 550.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 御料 1分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 御料 1分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 七栄 1分 7,500,000円 270.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 七栄 30分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 七栄 30分 250,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 七栄 1分 4,300,000円 120.0 35,833円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 七栄 30分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 飯田町 14分 6,000,000円 120.0 50,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 七栄 1分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 並木町 20分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 江弁須 29分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 並木町 28分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 並木町 20分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 七栄 30分 300,000円 55.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 七栄 1分 8,300,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 七栄 30分 2,000,000円 145.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 七栄 1分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 七栄 30分 3,000,000円 175.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 七栄 1分 9,800,000円 250.0 390,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。公津の杜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

公津の杜駅周辺の不動産市場動向

京成本線 公津の杜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

公津の杜駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富里市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。