京成本線 公津の杜駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 公津の杜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 公津の杜
所在地 千葉県 成田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

公津の杜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、公津の杜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1388件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1388 in total） 平均価格: 21,391,000円 平均㎡単価: 218,904円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 七栄 1分 1,000,000円 65.0 15,385円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 七栄 1分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 七栄 1分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 七栄 30分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 七栄 30分 49,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 七栄 1分 1,200,000円 105.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 並木町 20分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御料 1分 4,500,000円 155.0 29,032円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 公津の杜 3分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 公津の杜 1分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 公津の杜 3分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 立沢新田 1分 4,000,000円 90.0 44,444円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 伊篠 20分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 飯仲 11分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 飯仲 15分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 七栄 30分 3,500,000円 85.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 七栄 30分 5,600,000円 145.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 橋賀台 30分 63,000,000円 540.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 公津の杜 8分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 七栄 30分 88,000,000円 1800.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 並木町 26分 71,000,000円 1300.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 並木町 16分 9,000,000円 135.0 66,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 並木町 24分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 七栄 1分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 七栄 1分 4,300,000円 50.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 立沢 1分 200,000円 155.0 1,290円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 七栄 1分 4,000,000円 160.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 七栄 1分 9,000,000円 500.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 七栄 1分 9,000,000円 500.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 七栄 1分 5,100,000円 110.0 46,364円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 十倉 1分 750,000円 160.0 4,688円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 七栄 1分 2,000,000円 110.0 18,182円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 七栄 30分 4,000,000円 185.0 21,622円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 七栄 1分 8,000,000円 155.0 51,613円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 七栄 1分 3,500,000円 125.0 28,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 並木町 25分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 並木町 20分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 並木町 25分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 公津の杜 2分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御料 1分 8,900,000円 155.0 57,419円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 並木町 25分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 公津の杜 15分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江弁須 18分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 並木町 22分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1996年 鉄骨造 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大袋 19分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 七栄 1分 47,000,000円 180.0 261,111円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 並木町 16分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 七栄 1分 4,000,000円 770.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 七栄 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 七栄 1分 13,000,000円 440.0 290,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。公津の杜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

公津の杜駅周辺の不動産市場動向

京成本線 公津の杜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

公津の杜駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

成田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。