駅の基本情報

路線名 東武アーバンパークライン(東武野田線)
駅名 六実
所在地 千葉県 鎌ケ谷市
データ最終更新 March 24, 2025

六実駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、六実駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 944件(Displaying property transactions 151 - 200 of 944 in total) 平均価格: 22,872,000円 平均㎡単価: 1,785,263円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 六高台 8分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 六高台 19分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 六実 3分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 六実 3分 5,500,000円 100.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 六実 6分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 六高台 20分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 六実 6分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 六高台 20分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 六実 4分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 六高台 19分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 六高台 16分 50,000,000円 310.0 161,290円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 六実 5分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中佐津間 19分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 六実 3分 15,000,000円 180.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中佐津間 11分 4,500,000円 110.0 40,909円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 六実 4分 63,000,000円 175.0 360,000円/㎡ 1953年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 六高台 21分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 六高台 13分 11,000,000円 175.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西佐津間 11分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 六高台 8分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 六高台 19分 7,900,000円 160.0 49,375円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 佐津間 6分 1,000,000円 115.0 8,696円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 六高台 13分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 六高台 14分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 六高台 19分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 六実 13分 4,300,000円 100.0 43,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 六実 4分 43,000,000円 410.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 六実 5分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 六実 13分 7,800,000円 100.0 78,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 六実 11分 18,000,000円 300.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 六実 11分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 粟野 7分 10,000,000円 150.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 中佐津間 11分 1,000,000円 200.0 50,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 六高台 10分 4,500,000円 80.0 56,250円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 六実 5分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 粟野 8分 9,900,000円 95.0 104,211円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中佐津間 10分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 六高台 14分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南佐津間 10分 9,800,000円 100.0 98,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 粟野 7分 10,000,000円 155.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 西佐津間 9分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 六高台 19分 6,400,000円 65.0 98,462円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 粟野 6分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 六実 15分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 六実 4分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 六実 4分 17,000,000円 410.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 六実 4分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 六実 11分 15,000,000円 250.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中佐津間 9分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 六高台 20分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。六実駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

六実駅周辺の不動産市場動向

東武アーバンパークライン(東武野田線) 六実駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

六実駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

鎌ケ谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。