JR上越線 六日町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 六日町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 六日町
所在地 新潟県 南魚沼市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

六日町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、六日町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 680件（Displaying property transactions 151 - 200 of 680 in total） 平均価格: 11,350,000円 平均㎡単価: 371,373円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第2四半期 八幡 11分 4,000,000円 250.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 23分 13,000,000円 730.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 八幡 12分 2,000,000円 240.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 23分 43,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 24分 2,800,000円 160.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 21分 14,000,000円 770.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 23分 9,500,000円 550.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 24分 16,000,000円 940.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 24分 17,000,000円 990.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 21分 25,000,000円 1400.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 23分 5,500,000円 280.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 10分 4,000,000円 460.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大月 30分 2,800,000円 270.0 10,370円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 14分 20,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 21分 2,000,000円 115.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 川窪 30分 3,000,000円 660.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 六日町 6分 2,800,000円 90.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 六日町 3分 13,000,000円 360.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 21分 4,000,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 21分 12,000,000円 670.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 24分 4,900,000円 270.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 21分 4,100,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 21分 4,300,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 21分 7,700,000円 430.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 21分 38,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 23分 43,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 21分 3,900,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 24分 29,000,000円 1700.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 24分 29,000,000円 1600.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 23分 2,300,000円 120.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 坂戸 18分 9,000,000円 340.0 26,471円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西泉田 25分 64,000,000円 680.0 94,118円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 六日町 8分 1,500,000円 210.0 7,143円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小栗山 12分 24,000,000円 2.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 欠之上 30分 23,000,000円 1300.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 六日町 13分 3,500,000円 220.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 六日町 9分 1,000,000円 175.0 5,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小栗山 14分 3,000,000円 155.0 19,355円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 余川 15分 1,800,000円 200.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 川窪 30分 2,000,000円 300.0 6,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 君帰 30分 5,500,000円 240.0 22,917円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 西泉田 25分 3,400,000円 150.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 川窪 30分 15,000,000円 1000.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 六日町 6分 1,600,000円 145.0 11,034円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 六日町 8分 6,500,000円 170.0 38,235円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 六日町 15分 8,000,000円 270.0 29,630円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 美佐島 16分 3,000,000円 660.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 西泉田 24分 2,000,000円 85.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 東泉田 30分 5,300,000円 500.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 西泉田 30分 2,800,000円 180.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。六日町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

六日町駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 六日町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

六日町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

南魚沼市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。