駅の基本情報

路線名 JR神戸線(神戸~姫路)
駅名 兵庫
所在地 兵庫県 神戸市長田区
データ最終更新 March 24, 2025

兵庫駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、兵庫駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28814件(Displaying property transactions 21451 - 21500 of 28814 in total) 平均価格: 17,071,200円 平均㎡単価: 316,950円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東多田 5分 75,000,000円 490.0 153,061円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 口谷西 16分 7,200,000円 50.0 144,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 千種 11分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大久保町緑が丘 29分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 大久保町ゆりのき通 5分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 友が丘 24分 10,000,000円 270.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 大久保町ゆりのき通 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 栃江 30分 400,000円 200.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 横山町 3分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 末成町 18分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 新開地 7分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 北浜町 20分 560,000円 65.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 梅ケ香町 12分 62,000,000円 650.0 95,385円/㎡ 1959年 ブロック造
宅地(土地) 2012年第1四半期 春日町黒井 7分 2,900,000円 85.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 東多田 4分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 春日町黒井 6分 4,800,000円 115.0 41,739円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 吉川町吉安 2分 2,900,000円 110.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北本荘 15分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 出石町町分 2分 8,500,000円 180.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 森津 30分 10,000,000円 670.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大久保町 13分 17,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大久保町 21分 7,800,000円 410.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 向陽台 9分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 柏原町柏原 23分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 柏原町柏原 20分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大久保町 19分 5,000,000円 360.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大久保町 19分 3,800,000円 165.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 柏原町柏原 14分 8,500,000円 210.0 40,476円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大久保町 19分 3,300,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 柏原町柏原 19分 17,000,000円 280.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大久保町 25分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大村 13分 15,000,000円 600.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大久保町 25分 16,000,000円 200.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 加茂 15分 4,700,000円 105.0 44,762円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大久保町 19分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大久保町 13分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大久保町 24分 6,400,000円 105.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 向陽台 21分 16,000,000円 190.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 月が丘 11分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大久保町 30分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大久保町 8分 12,000,000円 240.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大久保町 18分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大久保町 20分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 楠谷町 11分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大久保町 16分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大久保町 16分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大久保町 15分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 柏原町東奥 16分 10,000,000円 340.0 29,412円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大久保町 15分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 別府町 12分 2,800,000円 60.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。兵庫駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

兵庫駅周辺の不動産市場動向

JR神戸線(神戸~姫路) 兵庫駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

兵庫駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市長田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。