駅の基本情報

路線名 JR神戸線(神戸~姫路)
駅名 兵庫
所在地 兵庫県 神戸市長田区
データ最終更新 March 24, 2025

兵庫駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、兵庫駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28814件(Displaying property transactions 24051 - 24100 of 28814 in total) 平均価格: 22,493,400円 平均㎡単価: 303,835円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 別府町新野辺北町 12分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 丸山町 11分 7,400,000円 60.0 123,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 亀山 0分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中央町 14分 23,000,000円 400.0 57,500円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 亀山 3分 20,000,000円 250.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中央町 8分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 友が丘 30分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 南ひばりガ丘 23分 3,500,000円 45.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 中島町 30分 1,200,000円 400.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 塩屋町 6分 1,800,000円 80.0 22,500円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 三輪 13分 6,400,000円 50.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上滝野 6分 7,300,000円 170.0 42,941円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 南ひばりガ丘 13分 4,500,000円 35.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 中島町 30分 8,400,000円 540.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 万勝寺町 1分 1,000,000円 330.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 下大部町 21分 11,000,000円 400.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 立野町 20分 6,300,000円 140.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 秋葉台 10分 7,300,000円 195.0 37,436円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 春日町栢野 2分 870,000円 220.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 緑が丘 12分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 春日野町 4分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 東多田 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 時光寺町 15分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 滝谷町 4分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 18分 400,000円 70.0 5,714円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 25分 5,400,000円 70.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 湊山町 19分 2,000,000円 95.0 21,053円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 清水台 9分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1993年 SRC
中古マンション等 2010年第2四半期 清水台 18分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 清水台 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 荒井町小松原 20分 4,100,000円 170.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 荒井町小松原 11分 13,000,000円 145.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 清和台東 30分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 西上橘通 6分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西丸山町 11分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 海岸通 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 末成町 14分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 江野 1分 4,000,000円 420.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 14分 470,000,000円 2.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 新田 8分 36,000,000円 320.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新田 11分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新田 16分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 那波南本町 18分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 正法寺 10分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 那波野 29分 3,500,000円 220.0 15,909円/㎡ ブロック造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 野口町 18分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 敷地町 29分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 本山北町 6分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 野田 18分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長谷 9分 8,500,000円 1000.0 8,500円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。兵庫駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

兵庫駅周辺の不動産市場動向

JR神戸線(神戸~姫路) 兵庫駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

兵庫駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神戸市長田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。