琴電琴平線 円座駅 周辺の不動産価格・相場情報

琴電琴平線 円座駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 琴電琴平線
駅名 円座
所在地 香川県 高松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

円座駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、円座駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 755件（Displaying property transactions 51 - 100 of 755 in total） 平均価格: 16,196,000円 平均㎡単価: 159,531円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 円座町 6分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 円座町 18分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 檀紙町 29分 10,000,000円 500.0 20,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 円座町 6分 38,000,000円 950.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 成合町 21分 40,000,000円 670.0 59,701円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 成合町 21分 17,000,000円 450.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西山崎町 25分 1,000,000円 150.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西山崎町 15分 1,000,000円 155.0 6,452円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西山崎町 20分 55,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西山崎町 20分 1,900,000円 210.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 成合町 25分 44,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西山崎町 17分 9,500,000円 440.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 成合町 25分 44,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西山崎町 17分 8,500,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 成合町 25分 44,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 成合町 25分 44,000,000円 2.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 円座町 19分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西山崎町 18分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 円座町 16分 1,700,000円 210.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西山崎町 18分 7,700,000円 165.0 46,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 成合町 21分 15,000,000円 1700.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 川部町 14分 6,700,000円 210.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中間町 30分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 円座町 13分 59,000,000円 820.0 71,951円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 成合町 22分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 円座町 6分 10,000,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 円座町 11分 1,000,000円 330.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 川部町 15分 5,800,000円 200.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 成合町 30分 7,600,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 円座町 11分 7,700,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 川部町 15分 5,800,000円 200.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 檀紙町 30分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 円座町 6分 9,800,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 円座町 23分 1,400,000円 60.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 円座町 23分 2,900,000円 120.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 円座町 10分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 成合町 30分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 成合町 30分 37,000,000円 410.0 90,244円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 円座町 15分 4,000,000円 150.0 26,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 円座町 14分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1977年
宅地(土地) 2022年第1四半期 円座町 11分 8,200,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 円座町 11分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中間町 30分 5,000,000円 750.0 6,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 円座町 10分 3,000,000円 105.0 28,571円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 円座町 6分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 西山崎町 10分 5,000,000円 170.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西山崎町 10分 13,000,000円 470.0 27,660円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 円座町 15分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 成合町 28分 4,800,000円 210.0 22,857円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中間町 26分 23,000,000円 750.0 30,667円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。円座駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

円座駅周辺の不動産市場動向

琴電琴平線 円座駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

円座駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。