JR土讃線 円行寺口駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR土讃線 円行寺口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR土讃線
駅名 円行寺口
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

円行寺口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、円行寺口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 983件（Displaying property transactions 751 - 800 of 983 in total） 平均価格: 22,956,000円 平均㎡単価: 491,440円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 三ノ丸 7分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 新屋敷 3分 5,000,000円 105.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新屋敷 4分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上町 18分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西久万 23分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 南河ノ瀬町 23分 23,000,000円 280.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 福井町 10分 23,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 福井町 12分 59,000,000円 250.0 236,000円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 八反町 7分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南万々 6分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上町 12分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西久万 24分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 福井町 10分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 越前町 19分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 西町 13分 7,400,000円 60.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 福井扇町 15分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南万々 5分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 福井扇町 18分 10,000,000円 75.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 越前町 6分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 八反町 6分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 城山町 30分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 越前町 6分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南万々 5分 4,800,000円 60.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 新屋敷 5分 12,000,000円 370.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西町 11分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 長浜蒔絵台 1分 13,000,000円 190.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長浜蒔絵台 1分 28,000,000円 730.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上町 18分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上町 20分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 上町 16分 38,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東城山町 24分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 神田 1分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 上町 16分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山ノ端町 13分 4,000,000円 150.0 26,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 越前町 8分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 長浜蒔絵台 1分 18,000,000円 230.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 みづき 30分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南万々 6分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 西久万 24分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 長浜蒔絵台 1分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 みづき 30分 42,000,000円 230.0 182,609円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 越前町 9分 6,300,000円 55.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 万々 15分 26,000,000円 330.0 78,788円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 福井町 29分 10,000,000円 110.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 新屋敷 3分 210,000,000円 2.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 新屋敷 5分 6,000,000円 90.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 新屋敷 3分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上町 18分 58,000,000円 130.0 446,154円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上町 20分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南万々 4分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。円行寺口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

円行寺口駅周辺の不動産市場動向

JR土讃線 円行寺口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

円行寺口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。