肥薩おれんじ鉄道線 出水駅 周辺の不動産価格・相場情報

肥薩おれんじ鉄道線 出水駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 肥薩おれんじ鉄道線
駅名 出水
所在地 鹿児島県 出水市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

出水駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、出水駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 862件（Displaying property transactions 51 - 100 of 862 in total） 平均価格: 6,944,600円 平均㎡単価: 59,563円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 汐見町 1分 15,000,000円 660.0 22,727円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 武本 23分 1,000,000円 490.0 2,041円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大野原町 23分 5,600,000円 430.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 五万石町 13分 4,100,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 平和町 23分 15,000,000円 2.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 知識町 25分 8,300,000円 550.0 15,091円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上大川内 2分 1,200,000円 500.0 2,400円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 武本 18分 2,600,000円 320.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 平和町 30分 9,900,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西出水町 7分 800,000円 270.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 平和町 29分 4,500,000円 350.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西出水町 7分 7,000,000円 790.0 8,861円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西出水町 3分 7,400,000円 540.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上鯖渕 8分 1,500,000円 420.0 3,571円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上鯖渕 16分 6,000,000円 270.0 22,222円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上知識町 15分 3,400,000円 220.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上知識町 14分 6,200,000円 470.0 13,191円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 麓町 19分 3,200,000円 240.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 西出水町 9分 7,500,000円 450.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 昭和町 6分 2,900,000円 185.0 15,676円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大野原町 19分 3,400,000円 530.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 西出水町 9分 5,300,000円 460.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大野原町 25分 16,000,000円 610.0 26,230円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 下大川内 30分 230,000円 430.0 5,300円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 平和町 30分 1,300,000円 2.0 6,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上鯖渕 13分 7,100,000円 630.0 11,270円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 武本 20分 7,300,000円 750.0 9,733円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 中央町 20分 4,200,000円 240.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 西出水町 11分 4,000,000円 510.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 武本 25分 25,000,000円 590.0 42,373円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上鯖渕 13分 11,000,000円 430.0 25,581円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大野原町 16分 9,500,000円 1400.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 武本 24分 4,200,000円 400.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大野原町 18分 18,000,000円 440.0 40,909円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大野原町 19分 3,000,000円 540.0 5,556円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 昭和町 6分 3,100,000円 260.0 11,923円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大野原町 20分 29,000,000円 1000.0 29,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑町 15分 7,500,000円 420.0 17,857円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 緑町 13分 7,000,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上知識町 23分 21,000,000円 550.0 38,182円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中央町 20分 3,200,000円 530.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町 15分 1,800,000円 80.0 22,500円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町 20分 3,500,000円 500.0 7,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西出水町 8分 6,700,000円 530.0 12,642円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 五万石町 14分 1,500,000円 280.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上鯖渕 15分 9,500,000円 210.0 45,238円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大野原町 20分 14,000,000円 1500.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 上鯖渕 8分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 武本 30分 800,000円 750.0 1,067円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 上鯖渕 19分 1,000,000円 155.0 65,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。出水駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

出水駅周辺の不動産市場動向

肥薩おれんじ鉄道線 出水駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

出水駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出水市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。