きのくに線 切目駅 周辺の不動産価格・相場情報

きのくに線 切目駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 きのくに線
駅名 切目
所在地 和歌山県 日高郡印南町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

切目駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、切目駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 93件（Displaying property transactions 1 - 50 of 93 in total） 平均価格: 5,899,000円 平均㎡単価: 45,489円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字宮ノ前 30分 1,700,000円 1200.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字西ノ地 9分 2,100,000円 95.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字西ノ地 14分 630,000円 210.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字羽六 1分 500,000円 200.0 2,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字羽六 1分 500,000円 360.0 1,389円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字島田 6分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字島田 8分 1,100,000円 220.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字島田 1分 100,000円 1500.0 670円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字島田 1分 4,800,000円 280.0 17,143円/㎡ 1992年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字印南 30分 6,000,000円 600.0 10,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字島田 30分 30,000円 260.0 115円/㎡ 1975年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字島田 18分 18,000,000円 1100.0 16,364円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字西ノ地 13分 2,500,000円 920.0 2,717円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字島田 5分 1,500,000円 220.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字古屋 30分 600,000円 65.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字宮ノ前 30分 2,400,000円 1600.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字島田 20分 47,000,000円 1000.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字島田 30分 500,000円 360.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字西ノ地 9分 4,800,000円 210.0 22,857円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字西ノ地 8分 1,800,000円 185.0 9,730円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字宮ノ前 30分 35,000,000円 2.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字島田 5分 2,200,000円 270.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字島田 5分 6,000,000円 670.0 8,955円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字島田 1分 500,000円 400.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字島田 6分 6,800,000円 560.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字島田 7分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字島田 8分 1,500,000円 290.0 5,172円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字島田 30分 11,000,000円 290.0 37,931円/㎡ 1988年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字島田 8分 2,500,000円 350.0 7,143円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字島田 30分 300,000円 250.0 1,200円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字島田 30分 16,000,000円 590.0 27,119円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字島田 6分 220,000円 220.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字島田 30分 15,000,000円 620.0 24,194円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字西ノ地 13分 5,000,000円 370.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字西ノ地 25分 6,500,000円 240.0 27,083円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字島田 5分 2,000,000円 280.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字島田 1分 1,500,000円 250.0 6,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字島田 30分 300,000円 260.0 1,154円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字島田 1分 60,000円 230.0 2,600円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字西ノ地 16分 880,000円 260.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 西岩代 2分 8,000,000円 2.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字島田 1分 45,000円 155.0 2,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字島田 30分 17,000,000円 500.0 34,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字島田 1分 85,000円 270.0 3,200円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字島田 1分 50,000円 190.0 2,600円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字島田 1分 50,000円 200.0 2,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字島田 10分 16,000,000円 470.0 34,043円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字西ノ地 29分 2,000,000円 840.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 大字島田 18分 9,500,000円 330.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字西ノ地 15分 6,400,000円 1300.0 50,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。切目駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

切目駅周辺の不動産市場動向

きのくに線 切目駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

切目駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

日高郡印南町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。