東武アーバンパークライン（東武野田線） 初石駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武アーバンパークライン（東武野田線） 初石駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武アーバンパークライン（東武野田線）
駅名 初石
所在地 千葉県 流山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

初石駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、初石駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1268件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1268 in total） 平均価格: 23,968,000円 平均㎡単価: 487,064円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西初石 4分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西原 18分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東初石 8分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東初石 9分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 東初石 3分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西初石 9分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西初石 7分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西初石 7分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 東初石 11分 25,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 東初石 7分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 東初石 3分 28,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西初石 2分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 東初石 13分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 東初石 10分 6,000,000円 80.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 西初石 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 西初石 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 東初石 3分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東初石 8分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 東初石 9分 11,000,000円 115.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東初石 4分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東初石 11分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東初石 9分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東初石 4分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 西初石 8分 3,600,000円 350.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 東初石 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西初石 11分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 西初石 8分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西初石 8分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西初石 9分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 東初石 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 西柏台 12分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 東初石 13分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 西柏台 18分 15,000,000円 155.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 西初石 13分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 西初石 6分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 西初石 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東初石 10分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西柏台 14分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西初石 8分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西初石 5分 18,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東初石 4分 10,000,000円 105.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西原 15分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東初石 4分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東初石 4分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西初石 8分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東初石 7分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西原 18分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 西初石 4分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西初石 7分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 西柏台 12分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。初石駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

初石駅周辺の不動産市場動向

東武アーバンパークライン（東武野田線） 初石駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

初石駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

流山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。